Tout est fin prêt pour le démarrage de la première phase de la construction des Villas Valriche à Bel-Ombre. 76 des 133 villas sont même déjà réservées. Au total dix compagnies, locales et étrangères confondues, ont été invitées par la compagnie Les Villas de Bel-Ombre Ltd (LVBO) à soumettre des offres pour la réalisation du projet.

Selon Anton de Waal, Chief executive officer de LVBO, l?allocation des contrats pour la réalisation du projet se fera en février et la construction va démarrer en avril.

La compagnie LVBO a pour promoteurs la compagnie sucrière de Bel-Ombre et Second Lifestyle Ltd composée de Britanniques et de Sud-Africains. La propriété sucrière détient 60 % de l?actionnariat.

En raison de l?envergure de ce projet d?Integrated resort scheme (IRS), il est fort probable que les travaux seront exécutés par trois ou quatre entrepreneurs du bâtiment. Les travaux, qui seront effectués sur six différents sites, vont durer 18 mois.

La première phase du projet comprend la construction de 133 villas au coût de Rs 3 milliards. Pour la deuxième phase quelque 170 villas seront construites. ?Nous avons les finances, le terrain, et l?expertise pour le développement et le marketing du projet, explique Anton de Waal. Nous n?attendons que le certificat d?investissement du Board of Investment pour pouvoir démarrer. Nous avons de bonnes raisons de croire que l?obtention de ce certificat ne saurait tarder.?

Le nouveau brand Villas Valriche (auparavant Villas de Bel-Ombre) pour le marketing a été privilégié par les promoteurs en raison de la richesse de la beauté naturelle et du paysage pittoresque du site. Le plan d?architecture permettra à plus de 90 % des villas d?avoir une vue continuelle de la mer, du paysage naturel et du parcours de golf. ?Ce sont les attractions majeures du développement que nous voulons faire dans la région. Elles ont été utilisées pour définir le positionnement de notre marché?, souligne Anton de Waal.

Démarrage de la campagne

Les villas seront de 22 différents types afin de répondre aux goûts des éventuels acheteurs. A ce jour, 76 réservations ont été faites, dont la superficie varie entre 180 et 430 mètres carrés et le prix entre Rs 15 millions et Rs 70 millions. ?La campagne de marketing sera axée sur ?Own a home in the most naturally beautiful location on Mauritius?. Nous avons donc, en conformité avec ce positionnement, choisi le brand Villas Valriche et la campagne va démarrer une fois le certificat d?investissement obtenu.?

LVBO met en exergue le besoin d?avoir un développement soutenu. Cela ne peut être réalisé que si les différents partenaires, y compris la communauté locale, bénéficient de ce développement. Pour cela, LVBO a décidé de participer activement à une initiative régionale qui comprend l?établissement d?un plan de développement social pour la localité de Bel-Ombre avec des propositions venant de la communauté locale. Ce plan social, déjà réalisé et soumis à la direction de LVBO, est à l?étude actuellement en vue de son application.

Le plan inclut la création d?un comité chargé d?identifier et d?exécuter des projets qui s?adressent spécifiquement aux besoins sociaux et économiques de la communauté. Ils incluent les besoins de formation des petites et moyennes entreprises liées au tourisme et aux loisirs. Ils seront planifiés de façon à être conformes aux initiatives d?Empowerment Programme du gouvernement.

?Une fois tous les permis obtenus, LVBO va contribuer financièrement à un fonds de développement géré par ce comité. Il sera canalisé vers les projets approuvés par le comité?, ajoute Anton de Waal.

Le comité, administré de façon indépendante, comprend des représentants de la communauté locale, des opérateurs économiques de la région, y compris LVBO, les administrations régionales, les ministères concernés et des bailleurs de fonds des projets spécifiques.