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Un morcellement résidentiel du SIT à Union Park
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Un morcellement résidentiel du SIT à Union Park
Fort du succès de son morcellement résidentiel à Curepipe, le Sugar Investment Trust (SIT) compte lancer dans les prochaines semaines son deuxième morcellement résidentiel baptisé «Les Résidences Union Park».
Les réservations des terrains débuteront au cours de la première semaine d?avril. Seront d?abord concernés, ceux qui détiennent un Option Certificate (OC) du SIT. Ensuite, au cours de la deuxième semaine, les membres du public pourront faire leurs réservations sur la base de «premie vini premie servi».
Situé en bordure de l?autoroute du Sud, le morcellement prévoit 475 lots de terrains résidentiels, couvrant une superficie de 50 arpents au total. Chaque lot, qui s?étend sur 100 toises, sera vendu à Rs 4 500 la toise.
Ceux qui détiennent un OC du SIT pourront bénéficier d?une réduction de Rs 15 000 sur le prix du lot de terrains. Les réservations se feront sur la base d?un tirage au sort où la personne pourra faire son choix en totale transparence. En effet, le tirage au sort ainsi que la vente seront supervisés par des huissiers de la Cour suprême. Les détenteurs des OC ont droit à un maximum de trois lots.
Au moment de la réservation, l?intéressé aura à faire un dépôt de Rs 25 000 par lot. Puis, il devra verser une première tranche de 15 % du prix du lot, un mois après la réservation. Ensuite, une deuxième tranche de 25 % aura à être versée. La somme finale intervient au moment de la signature du contrat.
Une fois l?acte de vente signé, l?acheteur devient propriétaire du terrain dès que les travaux d?infrastructures seront terminés.
Environ 22 arpents de terrains ont été réservés pour une école, des espaces commerciaux et semi-industriels. Des lots seront disponibles pour les opérations des petites et moyennes entreprises et l?implantation de magasins. Un rond-point sera aménagé par le SIT pour donner accès à l?autoroute.
Lots réservés</B>
Le SIT compte investir environ Rs 250 millions dans l?aménagement des infrastructures, eau, électricité, téléphone, routes et drains. Ces travaux débutent en mai. Le morcellement, qui s?étend sur une superficie de 90 arpents, comprendra également un espace de jogging s?étendant sur un kilomètre, de larges espaces verts et des plantations d?arbres, entre autres, le long des deux principales artères prévues dans le morcellement.
Les bâtiments qui seront construits ne devront pas dépasser 15,2 mètres en hauteur. Certains lots seront réservés pour un échange avec des tierces parties pour la création des accès au morcellement. Les lots à des fins semi-industriels seront consacrés à des projets non-polluants.
«Avec ce morcellement, nous voulons continuer dans notre mission de démocratiser l?accès aux terres. Nous voulons offrir à ceux qui vont y construire des maisons, une nouvelle qualité de vie», dit Ravin Bholah, Chief Executive Officer (CEO) de SIT.
«C?est un morcellement de standing, avec un climat très agréable, et un environnement sain, où il fait bon vivre. Le site offre une vue magnifique sur la mer du sud de l?île, et sur la montagne. Nous avons beaucoup innové», ajoute-t-il.
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