Le secteur de l?immobilier prend de l?essor à Maurice. Et le groupe Bourbon, de l?île de la Réunion, s?en est aperçu. Il compte, en partenariat avec Happy World Foods, construire sur un terrain de 17 arpents en face de l?église St-Jean, à Trianon, des appartements modernes et extensibles. Un projet qui nécessitera des investissements de l?ordre de Rs 3 milliards. C?est ce que révèlent des sources proches du groupe Bourbon, déjà implanté à Maurice dans le secteur de la grande distribution avec l?enseigne Jumbo Score. C?est ce groupe qui fournira la part la plus importante de l?investissement.

Des demandes de permis ont été déposées par le promoteur auprès du ministère du Logement, celui de l?Environnement et auprès du ministère des Infrastructures publiques, notamment le Road Traffic Departement. La concrétisation de ce projet créerait des centaines d?emplois.

Le projet se fera, selon nos sources, en huit phases. La première : la construction de 400 appartements devrait démarrer d?ici la fin de l?année. Les appartements comprendront deux ou trois chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, salle de bains et balcon. Fer et béton seront utilisés pour la structure de base mais le bois occupera une place importante dans l?architecture. L?accent sera mis sur le confort intérieur. Le coût d?un appartement serait de quelque Rs 3 millions.

La deuxième phase du projet impliquerait la construction d?autres appartements qui viseront une clientèle plus sélecte. Plusieurs piscines seront construites. Ces appartements coûteront beaucoup plus cher.

L?espace vert privilégié

Shopping centres, cafés, restaurants, espaces loisirs, salles de cinéma etc., formeront l?essentiel de la troisième et quatrième phase du projet. L?espace vert occupera une place importante, dans un souci de privilégier l?environnement et de faire en sorte que le béton ne prédomine pas sur la nature.

Une compagnie avait déjà été créée par le groupe Bourbon et HWF, il y a plus de cinq ans, le Challenger Hypermarket. L?idée était de construire, à Trianon, un hypermarché pour concurrencer l?hypermarché Continent puis Carrefour, à Phoenix. Mais, à la suite de négociations avec Bernard Hayot, de Carrefour Réunion, le groupe Bourbon devait acheter Continent à Maurice et changer l?enseigne en celle de Jumbo Score.

L?hypermarché sud-africain Shoprite, avec son partenaire mauricien Ireland Blyth Limited, devait, quelque temps après, s?implanter à Trianon et mettre au frigo le projet d?hypermarché en face de l?église St-Jean pour le compte du groupe Bourbon et Happy World Foods. L?actuel projet immobilier a fait surface avec la construction de la cybercité et en raison d?autres développements prévus entre St-Jean et Ebène.

PROFIL

Une entreprise phare

■ Le groupe Bourbon est la première entreprise régionale, selon un classement du magazine ?Eco-austral? datant du début de l?année, qui prend en ligne de compte 100 entreprises dans la région, dont Mayotte, la Réunion, les Seychelles et Maurice. Le siège du groupe, situé à St-Marie, l?île de la Réunion, compte un effectif de 8 590 personnes. Le président en est Jacques de Chateauvieux. Le chiffre d?affaires de ce groupe présent notamment dans la grande distribution, les services maritimes, le transport en vrac et le remorquage est de Rs 38 milliards. Le groupe est également présent en France, en Norvège, au Brésil, en Indonésie, au Vietnam, en Angola, à Madagascar et dans d?autres pays d?Afrique francophone.