Ne payer que Rs 400 par mois pour un prêt maximal de Rs 150 000 de la Mauritius Housing Company Ltd (MHC). De quoi retenir l?attention. C?est ainsi que le budget prévoit un nouveau plan de financement pour la construction des maisons. Mais attention : sont éligibles, les familles dont les revenus combinés ne dépassent pas les Rs 5 000 et qui possèdent un terrain.

Le taux d?intérêt est de 5 % et la période de remboursement est de 35 ans. Mieux encore. Le budget prévoit d?offrir une subvention de 20 % du prêt. Ainsi, si vous empruntez Rs 150 000, vous obtenez, en sus du prêt, une subvention gouvernementale de Rs 30 000. Ce qui ramène la somme obtenue à Rs 180 000.

Dans le dernier budget, aucun nouveau plan de financement n?avait été annoncé. Mais voilà qu?en plus, le Government Sponsored Loan Scheme de la MHC sera complètement revu. La subvention sur le prêt passe de Rs 30 000 à Rs 33 000. Le plafond du prêt augmente de Rs 25 000 et passe ainsi à Rs 300 000. Le critère d?éligibilité change également et les familles touchant un revenu total de Rs 7 000 au lieu de Rs 6 000 y auront accès. Le taux d?intérêt pour ce type de prêt est fixé à 6, 5 %.

S?agissant des subventions sous le Second Housing Unit Scheme de la MHC, le plafond a aussi été revu. Les familles obtenant désormais Rs 8 500 sont éligibles. Auparavant, le revenu était de Rs 7 500.

La subvention pour la dalle sera également plus accessible. Elle passe de Rs 50 000 à Rs 55 000 et les famille touchant Rs 8 500 au lieu de Rs 7 500 pourront en bénéficier.

L?an dernier, cette même subvention a connu une hausse de 25 % sortant de Rs 40 000 à Rs 50 000. Depuis quatre ans, le gouvernement a déboursé Rs 740 millions pour 21 500 familles sur cet item, précise Pravind Jugnauth.

Les subventions pour les matériaux de construction augmentent de Rs 5 000. Elles passent donc à Rs 35 000. Ceux qui ont droit à cette subvention doivent désormais percevoir un revenu de Rs 5 000 au lieu de Rs 4 000 comme fixé précédemment.

Rs 105 millions pour l?infrastructure

Et qu?en est-il des maisons de la National Housing Development Company (NHDC). Pravind Jugnauth fait ressortir que la plupart des 3 500 maisons du type Firinga qui devaient être construites depuis quatre ans, sont presque complétées. Et jusqu?ici, 2 500 familles aux revenus modestes ont bénéficié des maisons de la NHDC.

Pravind Jugnauth précise que 2 000 maisons devraient être construites pour les deux prochaines années. La NHDC a contracté un prêt de Rs 400 millions à cet effet. Le gouvernement compte payer les intérêts et le capital sur la partie du prêt relatif aux infrastructures. Le gouvernement compte aussi aider la NHDC en payant une partie des intérêts sur la construction des maisons.

Le ministre des Finances a aussi prévu une enveloppe de Rs 105 millions pour l?infrastructure des projets de logement pour ceux à faibles revenus. De plus, il met à la disposition de la NHDC, Rs 30 millions pour développer 300 sites additionnels pour un morcellement d?Etat. Au départ, ce projet de sites and services n?avait pas bien démarré et n?avait pas séduit.

Par ailleurs, quelque 235 familles, habitant St.-Hilaire et St.-Hubert, devraient voir leur situation se régulariser. Car depuis le cyclone Carol, elles avaient construit des maisons sur les terres appartenant aux propriétés sucrières. Mais jusqu?ici, elles ne sont toujours pas propriétaires de ces terres.

C?est ainsi que des amendements seront apportés au Sugar Industry Efficiency Act pour faciliter le transfert des propriétés à ces familles. Celles-ci seront surtout exemptées de tous les frais de transferts dont les frais de morcellement.