La vie de ceux qui logent dans des appartements de la National Housing Development Company (NHDC) reste difficile : les syndics n?arrivent pas à fonctionner par manque de financement. Les logements sont souvent insalubres et les travaux pour l?eau, l?électricité et le tout-à-l?égout sont en suspens.

Le gouvernement avait promis de mettre de l?ordre dans ce secteur mais la solution a tardé. Les recommandations du comité Rampersad Proag n?ont pas fait avancer les choses. Le gouvernement envisage donc de passer à une autre étape. Le Conseil des ministres sera appelé prochainement à étudier la création d?un fonds pour remettre les syndics sur les rails. Ce fonds, qui pourrait être géré par la NHDC, devra servir à renflouer dans un premier temps les caisses des syndics, qui n?arrivent pas à financer leurs projets.

Le non-paiement des cotisations a jusqu?ici bloqué le bon fonctionnement des syndics, qui représentent les résidents pour la gestion et l?entretien des parties communes. La NHDC a dû intervenir financièrement pour débloquer la situation. Mais vu la faiblesse financière de la compagnie, ses interventions se font plus rares au plus grand désarroi des habitants.

Les autorités soulignent que ce fonds n?est qu?une ?bouée de sauvetage au vu de la situation actuelle très difficile?. Les syndics devront se remettre debout par la suite. ?Il y a eu un flottement et aujourd?hui la situation est grave. Mais il n?est pas question d?assister les syndics?, estime-t-on au ministère du Logement. Ce ministère pourrait même avoir recours à l?expertise internationale pour mieux professionnaliser les syndics.

Le comité Proag avait recommandé la création d?un organisme constitué de plusieurs personnes pour la gestion des syndics. Il avait aussi conclu que chaque résident des appartements NHDC doit s?acquitter de Rs 100 à Rs 400 chaque mois pour l?entretien des parties communes. La solution, affirme-t-il, serait le prélèvement obligatoire.

La proposition de l?association des syndics dans son mémorandum allait dans le même sens. Elle souhaitait que la MHC soit le seul agent à rassembler des fonds et que la somme due soit débitée directement des comptes des résidents à la fin du mois. Cette association avait aussi souhaité que la loi soit amendée pour permettre à la MHC de poursuivre certains résidents.

La NHDC a récemment fait plusieurs propositions au gouvernement pour que des milliers de résidents ne vivent plus dans des conditions malsaines. Elle souhaite par exemple que des travailleurs sociaux encadrent les habitants peu habitués à la cohabitation.

Pour que ces immeubles ne deviennent pas ?les bidonvilles demain?, comme l?avait prédit Désiré Guildhary, responsable d?un des syndics, lors d?un atelier de travail, l?heure est plus que jamais à l?action, soutient Michel, un résident.

Highlands

Les premières maisons de l?Exim Bank

Si vous êtes à la recherche d?une maison dans les environs de Highlands, le projet de la NHDC financé par l?Exim Bank de Chine est terminé. Le prix d?une maison de deux à trois chambres varie entre Rs 350 000 et Rs 400 000. Les familles éligibles doivent avoir un revenu allant jusqu?à Rs 10 000. Par ailleurs, une troisième série de maisons de type Firinga va démarrer bientôt.