Le visage commercial et économique de Rose-Belle est appelé à changer dans les trois années à venir. Au moins deux complexes commerciaux, résidentiel et de loisirs, y verront le jour. L?investissement dans la première phase de ces deux projets est estimé à Rs 700 millions.

Construit sur un terrain d?environ quatre arpents, le Centre commercial du Vieux Moulin donnera de l?emploi direct à environ 300 personnes. Son coût : Rs 300 millions. Il abritera une galerie comprenant une trentaine de magasins et «boutiques», un supermarché, un Food court, deux banques, et une salle polyvalente. Ces facilités se trouveront au rez-de-chaussée, alors que le premier étage abritera le bloc administratif.

Les travaux préliminaires de défrichage du terrain ont commencé depuis quelques jours. Ils dureront huit mois. Le centre commercial devrait être opérationnel en octobre. D?autant plus que des contrats ont déjà été signés avec les éventuels locataires de ses espaces. Le promoteur s?active à mettre tout en place pour que ces délais de construction soient respectés. Une aire de stationnement pour 300 voitures sera aménagée.

«Il est clair que le parking va alléger considérablement la circulation dans le centre de Rose-Belle, car actuellement un manque d?espace pour le stationnement des voitures se fait sentir», dit Ramesh Ramlaul, General Manager de Rose-Belle Sugar Estate.

Le promoteur a proposé à la direction de cet établissement sucrier la conversion d?un store en un centre pour la production de produits d?artisanat. Les petites et moyennes entreprises y opéreront principalement.

«La structure actuelle de l?ancienne sucrerie sera préservée. Cela a été tenu en considération dans la conception architecturale. Ce sera la première ancienne sucrerie du pays à être transformée en centre commercial. La sucrerie Rose-Belle a fermé ses portes en 2001», ajoute Ramesh Ramlaul.

Facilités de shopping

Selon ce dernier, le projet va grandement aider la population de la région dans les facilités de shopping. Car ils n?auront pas à se rendre à Curepipe ou à Quatre-Bornes pour faire leurs achats.

Un autre projet de grande envergure sera réalisé sur un terrain de 25 arpents situé vis-à-vis du centre commercial Vieux Moulin, et sur le même site que l?actuelle foire de la localité. En fait, il est question que la foire se tienne, dans un proche avenir, à proximité du Traffic Centre. La Sustainable Property Management Co Ltd, qui est le promoteur de ce deuxième centre commercial, compte aussi construire des appartements résidentiels en hauteur. L?investissement de cette société devrait se chiffrer à Rs 400 millions pour la première phase du projet. Le promoteur attend que la foire soit transférée à son nouveau site pour commencer les travaux.

«Nous avons loué 57 arpents au Sugar Investment Trust pour des projets de développement commercial et résidentiel. Il y a aussi des demandes de la part des promoteurs indiens pour une école médicale, un Institut de technologie, une usine de recyclage de papier, un projet hôtelier et un Shopping Mall, mais le board de Rose-Belle Sugar Estate n?a pris aucune décision sur ces questions. Il y a également une demande venant des promoteurs mauriciens pour une école de Nursing», souligne Ramesh Ramlaul.