45 arpents de terre situés en pleine nature, avec vue sur mer, à Rivière-Noire? C?est là que le groupe Ramdenee a prévu de faire construire le Matala Equestrian & Spa, qui comprendra 56 villas de luxe.

Les travaux débuteront en février 2009 et prendront fin en décembre 2010. Rs 3,5 milliards devraient être injectées dans tout le projet. Mais ce n?est pas tout : ce vaste projet d?Integrated Resorts Scheme (IRS) aura un «petit» plus : les chevaux.

Sauts, dressage, trot, promenades? Des espaces seront aménagés pour y organiser des sports hippiques. Le pôle d?attraction sera le Jumping Show. Ces activités ne seront pas réservées aux résidents et les Mauriciens pourront aussi s?inscrire pour être membres de ce club hippique. Andrew Smith, directeur du projet précise que les résidents de ces villas pourront, s?ils le veulent, emmener avec eux leurs chevaux. Mais il sera prévu qu?une soixantaine de chevaux occuperont les écuries de cet IRS.

Ashok Ramdenee directeur général et promoteur du projet explique que cet IRS vise à attirer des acheteurs potentiels de l?Afrique du Sud, de l?Espagne, de la Grande-Bretagne et de la France. «Ils ont comme point commun l?amour pour les chevaux.»

Cinq types de villas seront construits selon le design de l?architecte Bernard Desmarais et du décorateur intérieur David Muirhead. Bois et béton agrémenté d?un carrelage rustique donneront un coup d??il très exotique à ces villas qui seront mises en vente à partir de Rs 27 millions. Le plus cher avoisinera les Rs 75 millions.

Dans le cadre de Maurice île durable, l?énergie solaire sera utilisée pour l?éclairage du complexe et les eaux usées recyclées pour l?arrosage des plantes.

Le groupe Ramdenee a injecté 75 % du coût du projet. Les autres partenaires sont Patrick Fanucci, ex-haut cadre de Rogers et Theo Pietersen de la Seef Property International d?Afrique du Sud. 126 personnes devraient être employées avec la création de cet établissement. Et lors de la construction, pas moins de 640 personnes devraient être employées sur le chantier sur une période de deux ans.

Selon le promoteur, Matala Equestrian Estate permettra à Maurice d?attirer des investissements directs de l?ordre de 112 millions de dollars. Le gouvernement va aussi en tirer des bénéfices. Au moins Rs 700 millions devraient, en effet, entrer dans les caisses de l?Etat. Par ailleurs, les propriétaires de ces villas pourront également s?adonner au golf, un accord ayant été conclu avec l?IRS de Tamarina Golf.

Le groupe Ramdenee a un autre projet IRS en cours. Non loin de là, villas et marinas devraient y être construites au coût de Rs 8 milliards. Pour cela, Ashok Ramdenee préfère jouer la carte de la discrétion bien que ses plans soient prêts.