Le projet de développement du Domaine Les Pailles et de la Vallée des Guibes s?accélère. Car la State Investment Corporation (SIC) a déjà choisi les compagnies qui seront ses partenaires stratégiques pour le développement de ces régions.

Pour la «New Guibies City», le projet sera réalisé sur une superficie de 440 arpents dans la Vallée des Guibies. Le partenaire de la SIC pour ce projet est une compagnie internationale listée à la Bourse de Mumbai.

Le projet comprend un hôtel, un complexe de loisirs et de détente (incluant des discothèques, du bowling, des jeux internationaux en salle et des restaurants), un centre touristique avec des Shopping Malls et des boutiques hors taxes, un centre d?affaires intégré, un complexe commercial, et un Dream Park comme Genting Highland et les parcs à thème en Malaisie.

Le projet comprend aussi des appartements résidentiels et des villas comme à Dubayy, des parcs d?amusement, un centre financier, une Film City (institut de films, production et tournage), un complexe administratif et un District-Financial Centre comme à Singapour.

Quant au projet concernant le Domaine Les Pailles, il comprendra des espaces et rues de shopping et des blocs d?appartements et de bureaux. Le partenaire stratégique de la SIC pour le développement dans cette région est sud-africain.

Partie de la «Ring Road»

«La Vallée des Guibies et le Domaine Les Pailles connaîtront d?importants développements. Cela a été un travail d?équipe au niveau de la direction de la SIC et de longue haleine. Aujourd?hui, il porte ses fruits. Nous avons eu une vision d?ensemble pour le développement de ces deux régions», explique Raj Ringadoo, président de la SIC.

«Sous notre impulsion, le Conseil des ministres a approuvé le tracé de la route d?accès à ces régions. Cette route fera partie de la Ring Road et sera financée sur une base de partenariat privé-public. Environ 80 % de la route sera financée par le privé, les investisseurs privés impliqués dans le développement de la Vallée des Guibies et du Domaine Les Pailles, et les 20 % restants par le gouvernement. Le coût de la première phase de la Ring Road est estimé à Rs 600 millions.»

Raj Ringadoo souligne que le développement de ces deux régions a occupé une place de choix dans les priorités de la SIC dès son arrivée à la tête de la direction de cette corporation.

Iqbal Mallam-Hasham, Managing Director de la SIC, ajoute : «Notre objectif est de valoriser tous nos actifs en terrains dans cette région, car ces terrains ont été vraiment sous-utilisés jusqu?à présent. Il y a eu une réelle volonté politique de faciliter la réalisation des gros projets de développement. L?interaction entre le gouvernement et la SIC a permis de faire bouger très vite, soit en deux semaines, le projet de construction de la route d?accès.»

Développement harmonieux

Iqbal Mallam-Hasham souligne que l?exercice d?expression d?intérêt lancé par la SIC pour le développement du Domaine Les Pailles et la Vallée des Guibies avait indiqué qu?une des conditions sine qua non pour ce développement était la construction de cette route d?accès.

«Ainsi nous nous sommes dit que le rôle de la SIC n?était pas de gérer des activités commerciales, mais de revenir à son métier de base, c?est-à-dire un investisseur institutionnel.»

Iqbal Mallam-Hasham a également souligné que le pays est dans la logique d?attirer des investissements directs extérieurs. Dans cette optique, la SIC veut donc accompagner un développeur international qui a les capacités financières de faire les développements dans ces deux régions.

«Mais pour avoir des investisseurs pour des gros projets de développement, il faut des infrastructures. D?où l?idée de construire cette route d?accès, et la Road Development Authority a été contactée pour y trouver une solution. Nous prônons un développement harmonieux dans ces régions.»