Le sud du pays aura droit à sa propre cybercité, même si c?est à plus petite échelle. A partir du mois prochain, le parc informatique de Rose-Belle sera prêt à accueillir ses premiers investisseurs.

Le parc, d?une superficie de 60 arpents, géré par Business Parks of Mauritius Ltd (BPML), qui s?occupe déjà de la Cybercité d?Ebène, vise à devenir un pôle d?attraction dans la région. D?ici quelques semaines, BPML déploiera son plan de marketing.

Maintenant que les travaux d?infrastructures (eau, électricité, routes, drains, téléphone, connexion au câble Safe) sont presque terminés ? ils prendront fin le mois prochain ?, le temps est venu pour BPML de commencer à chercher des locataires. La stratégie sera notamment axée sur l?accessibilité du site et sa proximité des Plaines-Wilhems et de l?aéroport Sir Seewoosagur Ramgoolam.

Zone commerciale

L?investissement pour la mise sur pied du parc s?élève à Rs 100 millions. Le terrain de 60 arpents sera divisé en quatre zones. Une trentaine de portions de terre allant d?un à cinq arpents sera louée à bail. La plus grande sera louée à des entreprises engagées dans le secteur des Technologies de l?information et de la communi- cation (Tic), comme c?est le cas pour la Cybercité.

Une zone commerciale, où se trouveront hypermarchés, banques, et possiblement un centre commercial, sera également mise sur pied. Trois grandes enseignes ont déjà montré leur intérêt pour un pied-à-terre à Rose-Belle. Une autre zone devrait abriter des activités à forte valeur ajoutée tel l?assemblage d?équipements informatiques. « Si des promoteurs sont intéressés à bâtir un centre duty free pour desservir tout le Sud, ils sont également les bienvenus», déclare Kishore Gujadhur, Assistant Project Manager de BPML.

La compagnie espère que le secteur privé prendra les devants et mettra sur pied des projets novateurs. «S?il démarre seul, nous resterons en retrait, mais si tel n?est pas le cas, nous pourrions monter nous-mêmes un projet», précise-t-on chez BPML. Celui-ci n?aura cependant rien à voir avec la Cybertour d?Ebène.

BPML finalise actuellement les contrats de location. Il a déjà été décidé que les baux seront de 30 ans, renouvelables deux fois. Mais le gérant du parc informatique prend ses précautions pour que les locataires ne s?adonnent pas à la spéculation foncière. Les projets devront être réalisés dans un laps de temps prédéfini sinon le lopin de terre sera saisi.

Une fois le projet mis sur les rails, BPML ira dans le Nord, à Goodlands, où il envisage de monter un projet du même type. Un terrain convenable est recherché.