Insalubrité, délabrement, fuites dans les toits, environnement malsain, tel est le quotidien de la majorité des 9 000 habitants de la National Housing Development Company (NHDC). Pour améliorer cette situation ? perdurant depuis des années ? l?Association des syndicats de copropriétaires NHDC (ASCN) a soumis des recommandations au gouvernement, hier, au Pearle Beach Hotel.

L?ASCN a présenté plusieurs photos d?habitations dans un état déplorable. Le président, Désiré Guildary, voudrait «une volonté politique pour agir dès maintenant».

La racine du problème : le manque de fonds des syndics. 85 % des résidents ne contribuent pas. Résultat : 85 % des 43 habitations de la NHDC n?ont pas de syndics. Même là où logent des familles plus aisées, l?état du bâtiment reste un problème. L?association note par ailleurs que 100 % des habitations ne peuvent être maintenues efficacement.

Elle a souhaité que les institutions financières, Mauritius Housing Company et NHDC, récupèrent les contributions pour les syndics en même temps que les mensualités pour les prêts, tout retard dans ces paiements subissant les mêmes sanctions que pour les prêts.

L?ASCN a proposé un Trust Fund for the Conservation of NHDC Housing Estates, dont l?un des objectifs sera d?assurer l?entretien des logements. Il pourra aider les syndics dans leur gestion, et procéder à un audit de leurs comptes. Ce nouvel organisme aurait des responsabilités telles que celles du Registrar of Associations. Il pourra initier des actions suite aux plaintes des résidents et des syndics, agir comme médiateur, motiver les co-propriétaires pour améliorer leurs conditions de vie, sensibiliser les habitants à un environnement meilleur.

Un organigramme, comprenant un Board of Trustees avec un président, un département légal, un Estate Management, un Registrar of Syndics, entre autres, a été suggéré.

Ces propositions ont eu un écho favorable auprès de quelques participants à la réunion. Le directeur général de la NHDC, Eshan Khodabocus, estime que «ces propositions sont réalistes. Les autorités vont les examiner avant de proposer une solution.» Un autre cadre de la NHDC a trouvé les conclusions «valables et pertinentes».

En attendant, le gouvernement a fait appel à deux consultants réunionnais qui avaient fait un état des lieux lors d?une visite à Maurice. Leur rapport est attendu le mois prochain.

Le ministère de l?Environnement participait à cette présentation. Son représentant a réaffirmé l?engagement de son département pour aider à développer un climat plus sain aux alentours des habitations de la NHDC.

Manquait à l?appel, le représentant d?un ministère: celui du logement !