Le compte à rebours a commencé pour certains propriétaires de campement sur des Pas géométriques. Et pour eux, la note risque d?être encore plus douloureuse : ils verront leur terrain repris par l?Etat si celui-ci fait partie d?un projet pour l?amènagement d?hôtels ou de plages publiques. Certains sites ont d?ailleurs été identifiés dans le nord.

Interrogé hier, le ministre des Terres et Logement, Asraf Dulull, confirme : ?Nous avons effectivement l?intention de reprendre certains campements sites pour des projets de développement dans l?intérêt public.?

Ceux qui occupent ces terres ne recevront donc pas, comme les autres détenteurs de baux, une lettre leur présentant les deux options qui sont offertes après les mesures budgétaires. En effet, les propriétaires de campements sur les terrains de l?Etat peuvent, d?une part, continuer sous les conditions actuelles du contrat jusqu?à l?expiration du bail, avec le risque que leur bail ne soit pas renouvelé et qu?ils perdent leurs biens.

La deuxième option est le renouvellement du bail sous des nouvelles conditions, c?est-à-dire l?obligation de entre Rs 2,5 m et Rs 5 m, dépendant des zones. C?est ce même critère qui déterminera le montant annuel de la location du bail, entre Rs 125 000 et Rs 250 000.

Sauf que certains d?entre eux n?auront même pas ces deux possibilités. L?Etat leur indiquera ses intentions de reprendre le terrain. Les autorités devront néanmoins payer les dédommager, dans la mesure où le bail ne serait pas encore arrivé à expiration ? la plupart des baux actuels arrivent à terme en 2020.

Mais l?Etat peut-il résilier avec effet immédiat ces baux sans attendre leur expiration ? En fait, une clause est incorporée dans le contrat stipulant qu?il peut reprendre le terrain pour un construire des hôtels ou aménager une plage publique.

Pas de ?mesure inhumaine?

Hier, lors d?une conférence de presse en solo, le ministre des Terres et du Logement, Asraf Dulull, a dit sa détermination à vouloir démocratiser l?occupation des Pas géométriques. ?Les terres de l?Etat ne sont pas réservées aux riches. Il n?est pas possible qu?une seule catégorie en jouisse?, explique-t-il. Ainsi, un exercice d?évaluation des sites est en cours. C?est le Land Administration Management System qui permettra une gestion moderne et transparente des terres.

Le Nord est l?une des régions qui sera en premier concernée par cette mesure. Elle abrite des prime lands. Mais c?est surtout pour le respect du patrimoine public, des terres de l?Etat, qu?Asraf Dulull affirme vouloir agir. ?C?est la seule ressource que nous ayons, la seule richesse de la nation?, insiste-t-il en faisant référence aux terres. Pour lui, ce patrimoine doit être respecté. Il ajoute également qu?il n?y aura aucune ?mesure inhumaine?. Ni pour les squatters, ni pour les occupants de campements.

Et, en aparté, il ne cache pas son irritation. Envers ceux qui empiètent sur la plage ou encore ceux qui revendent leurs propriétés, louées à bail. Sans compter les autres qui louent leurs bungalows?

Lors de sa conférence de presse, le ministre Dulull a aussi évoqué le problème du squat, un problème qu?il affirme avoir ?hérité de l?ancien gouvernement?. ?Le gouvernement ne va pas transiger sur l?occupation illégale des terres et les droits de l?Etat devront être respectés?, précise-t-il encore.

Mais le terrain reste glissant et le ministre des Terres et du Logement se doit d?être prudent. Mais il bénéficie du soutien du gouvernement.

Mais la loi sur l?occupation illégale existe pourtant. Pourquoi n?est-elle pas appliquée ? Asraf Dulull se contente de rappeler que la ?police des terres?, une quarantaine de policiers répartis sur les différentes régions, travaillera de concert avec la Land Squad, et est déjà à pied d??uvre.

Le Trust Fund pour les groupes vulnérables a déjà identifié certaines familles prioritaires qui seront relogées, après avoir occupé illégalement les appartements de la National Housing Development Company. Elles sont au nombre de 156 et, pour les identifier, ?nou pa finn get figir?, garantit Asraf Dulull. Pour les propriétaires de campements également, personne ne sera ?indûment pénalisé??

Un ?contrat social?

Ainsi, même s?il prône la fermeté Asraf Dulull met aussi l?accent sur le ?contrat social? qui lie le gouvernement au peuple. Il insiste sur le fait que le gouvernement va permettre aux 19 300 familles habitant les cités CHA de devenir propriétaires.

Le ministre des Terres et du Logement rappelle aussi que 2 100 familles ont bénéficié d?une aide de l?Etat, que 533 logements sociaux seront construits dans un premier temps et que 500 autres suivront, à Chebel, Mahébourg, Bambous ou Rivière-des-Anguilles.

Onze nouveaux sites ont été identifiés, à Calebasses, Grand-Bel-Air, Plaine-Magnien, Plaine-Verte ou Roche-Bois. ?Il y a 25 000 demandes dont 8 000 seulement pour la région de Port-Louis?, précise Asraf Dulull.

Pour répondre à cette demande, il propose un public private partnership. Car 4 000 demandes viennent rallonger la liste chaque année. ?Le ministère ne peut pas relever seul le défi?, avoue-t-il. Pour Asraf Dulull, le développement économique passe donc définitivement par la terre.