Les terres agricoles du Sugar Investment Trust (SIT), à La Flora, ont reçu leurs premiers visiteurs. Kumar, Aswina et Sanjiv, tous actionnaires du SIT, ont pu découvrir hier quelques-uns des 236 lots d?environ un arpent chacun, qu?ils pourront acquérir en priorité. Ils viennent ainsi s?ajouter aux quelque 150 autres détenteurs de l?Option Certificate du SIT à s?être déplacés depuis lundi.

L?animation est grande sur les lieux. Pressés de questions par les intéressés, les officiers du SIT, Feizad, Sandy, Kevin, Vinay et Ashok, sont constamment sur la brèche au bureau local de La Flora. ?Le terrain est très bien situé, à côté de villages. Une fois les formalités remplies, le prêt peut être accordé en une semaine?, explique Chandan Lautan, General Manager de la Land and Property Business Unit du SIT.

Dernier jour de dépôt

Et les intéressés ne cessent d?affluer des quatre coins du pays, de Nouvelle-France à Quatre-Bornes en passant par Coromandel. Et ce n?est pas fini car les visites organisées par le SIT se poursuivent aujourd?hui, de 9 à 16 heures, et ce jusqu?à demain midi.

?Grâce aux visites sur le site, ils peuvent voir comment les lots sont répartis?, confie notre interloculeur.

Toutes les terres du morcellement sont actuellement couvertes de cannes. Ainsi les premiers acquéreurs pourraient en bénéficier lors de la récolte, le rendement des terres étant d?environ 30 tonnes de canne par arpent.

Pouvant acquérir les lots en priorité, les détenteurs de l?Option Certificate du SIT ont jusqu?à aujourd?hui pour signifier leur intention de les acheter. Pour ce faire, ils ont à remettre, dûment complété, un formulaire envoyé à leur domicile par le Trust, au siège de l?organisme à Port-Louis ce jour même. Ils peuvent aussi déposer les formulaires au bureau de La Flora.

Un tirage au sort aura lieu lundi prochain à 10 heures dans les locaux du Mauritius Turf Club pour déterminer l?ordre dans lequel les détenteurs de certificats doivent se présenter au siège du SIT pour l?enregistrement de leur demande.

Le jour de l?enregistrement, les futurs acquéreurs auront à verser une somme de Rs 25 000 pour chaque lot réservé. Ils auront un mois pour finaliser l?acte notarié. ?La One-stop shop au quartier général du SIT va faciliter les démarches des clients. A ce jour nous avons reçu 190 formulaires complétés?, indique Chandan Lautan. A cette One-Stop Shop, des officiers du SIT et des représentants de la Mauritius Post and Cooperative Bank donneront des détails sur les conditions de financement et autres facilités offertes.

Les lots à partir de Rs 170 000

Actuellement, le prêt accordé est remboursable sur huit ans avec un moratoire d?une année. Le taux d?intérêt est de 9 % jusqu?à concurrence de 80 % du prix du terrain. Les détenteurs des Option Certificates bénéficieront d?une remise de Rs 15 000 par certificat et chaque lot de terrain.

Enfin, la vente effective des lots aux détenteurs du certificat aura lieu du 17 au 19 juin. S?il reste des lots invendus par la suite, ceux-ci pourront être acquis par le public en général à compter du lundi 20 juin.

Pour rappel, les prix de chaque lot à La Flora varient entre Rs 170 000 et Rs 750 000 l?arpent, dépendant de leur emplacement par rapport à la route Royale. A la création de la SIT Land Holdings, les laboureurs, artisans et planteurs de l?industrie sucrière, actionnaires du Trust, avaient été invités à y investir. Pour chaque investissement de Rs 15 000, ces actionnaires reçurent un Option Certificate, coté en Bourse.