La décision de l?Etat de louer à bail un lopin de terres de 104 arpents à la Compagnie mauricienne de textile fait des vagues au Parlement. Evoquant le sujet lors de la Private Notice Question, le leader de l?opposition, Paul Bérenger, devait réclamer une commission d?enquête sur le dossier. Et cela, après avoir demandé au ministre des Terres et du Logement, Asraf Dulull, s?il juge correct que ces terres se situant à Rivière-des-Anguilles soient octroyées à la CMT alors que l?Independent Commission against Corruption (ICAC) est en train d?enquêter sur une allégation de pot-de-vin de Rs 50 millions formulée contre un politicien.

Cette question du leader de l?opposition devait provoquer la colère du ministre des Administrations régionales, James Burty David, qui a demandé à Paul Bérenger d?éviter de faire des allégations sans fondement.

Le speaker de l?Assemblée nationale, Kailash Purryag, devait au même moment intervenir pour demander au leader de l?opposition s?il faisait référence à l?allégation sur laquelle l?ICAC enquête actuellement. Face à l?insistance de James Burty David qui souhaitait que Paul Bérenger retire ses propos, le speaker a demandé au leader de l?opposition de s?abstenir de parler de ces allégations au Parlement. Ce dernier devait alors déclarer qu?il est tout simplement en train de «faire référence à une allégation». Et de réclamer l?institution d?une commission d?enquête autour de l?octroi de ces Pas géométriques à la CMT.

Répondant à une question de Paul Bérenger sur la date laquelle Bel Air Sugar Estate avait fait une demande pour un projet Integrated Resorts Scheme, Ashraf Dulull dira que le gouvernement a pris possession des 104 arpents de Pas géométriques situés dans la région de St-Félix. Ils comprennent en fait deux lopins de terres situés à Rivière-des-Anguilles (69 arpents et 50 perches) et à Bel-Air (34 arpents et 50 perches). Ceux-ci étaient loués à bail à Bel Air Sugar Co. Ltd pour des pâturages.

En avril 2001, Bel Air Sugar Estate Co. Ltd a fait une demande pour le renouvellement du bail pour la construction d?un hôtel et l?aménagement d?un golf de 18 trous. Le ministre du Logement devait déclarer que plusieurs réunions de consultation ont eu lieu entre le ministère de tutelle et la compagnie à ce sujet. En juin 2003, a poursuivi le ministre, Bel Air Sugar Estate Co. Ltd, a signifié son intention de réaliser ce projet sur ces terrains et sur un lopin de terre lui appartenant. Cette demande n?a pas été examinée par le gouvernement d?alors, mais l?a été par le gouvernement actuel, en février 2006.

<B>Lettre de réservation</B>

Asraf Dulull a aussi déclaré que son ministère a reçu une lettre de Bel Air Sugar Estate datée du 3 juillet dernier, insistant que ce projet soit réalisé sur des Pas géométriques à Bel-Air.

Répondant à une autre question du leader de l?opposition sur le projet de la CMT, Asraf Dulull dira que cette compagnie de textile avait fait une demande le 29avril dernier pour louer un lopin de terres de 109.5 arpents à Bel-Air en vue de la construction de deux hôtels. Le gouvernement, dit-il, a alors accepté de louer à bail un lopin de terre de 104 arpents à Bel-Air à la CMT.

Une lettre de réservation du terrain a alors été adressée à la compagnie pour le développement de deux projets hôteliers. Le ministre du Logement a informé les parlementaires que depuis que le Business Facilitation Act est entré en opération, le Board of Investment n?approuve plus des projets à l?exception de ceux d?Integrated Resorts Scheme, de Real Estate Scheme et de ceux en rapport avec le port franc. Les projets de développement hôtelier n?ont pas besoin d?être approuvés par le BOI.

PASSAGES PIETONS

<B>Vers un accès facilité aux plages publiques</B>

■ Finis les longs détours ou les escalades hasardeuses pour avoir accès à des plages publiques. Le gouvernement envisage, en effet, d?ouvrir très prochainement l?accès aux plages publiques en créant des passages pour piétons sur les terrains loués à bail à des particuliers. C?est la proposition faite par le ministre des Terres et du Logement, Asraf Dulull, en réponse à la PNQ.

Ainsi, environ 26 sites se trouvant en bordure de mer ont été identifiés. Ils se trouvent notamment à Poste-de-Flacq, St-Antoine, La Cambuse, Le Souffleur, Bénarès, Bel-Air, Sable-Noir, Mare-aux-Lubins, Pont-Narel?

Le gouvernement a déjà avisé les occupants de ces terrains de cette éventualité par le biais de lettres individuelles. Mais déjà, les autorités ont essuyé un premier refus. Celui de Bel Air Sugar Estate Co. Ltd (BASE), dont la demande de bail sur les 104 arpents de Pas géométriques à Rivière-des-Anguilles, n?a pas été retenue par le gouvernement, au profit de la Compagnie mauricienne de textile justement.

BASE a effectivement refusé une demande faite le 3 juillet dernier par le ministère des Terres en ce sens. Une deuxième demande a reçu le même accueil et ce n?est qu?à la troisième requête qu?une «permission verbale» a été accordée par un porte-parole de la compagnie. Après cette expérience, le gouvernement étudie la possibilité de recourir à l?acquisition obligatoire de certains terrains en cas de refus des propriétaires.

Le ministre des Terres devait expliquer que l?accès à des plages publiques est impossible sans l?autorisation des propriétaires. Et dans le cas du lopin de terre accordé à la CMT pour deux projets hôteliers, le public pourra avoir accès à la plage publique dit Asraf Dulull.