Riche-Terre: Le gouvernement redonne vie au fantôme Jin Fei

27 février 2015

27 février 2015, 18:07

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Riche-Terre: Le gouvernement redonne vie au fantôme Jin Fei

«De très gros projets arrivent.» Cette déclaration est du ministre des Finances, Vishnu Lutchmeenaraidoo, que l’express interrogeait sur l’avenir de Jin Fei. Celle-ci est, depuis des années, une zone fantôme. Le gouvernement compte lui redonner vie. D’abord, il faudra compléter les démarches en vue de la réappropriation des 500 arpents qu’avait alloués l’ancien régime aux promoteurs chinois pour 99 ans. Le contrat stipule clairement que les investisseurs doivent retourner à l’État les terres non développées dans les temps.

■ Un port-franc

La vocation principale de Jin Fei sera d’être une zone complémentaire à la ville portuaire que deviendra Port-Louis dans une dizaine d’années. Une bonne partie des 500 arpents à développer sera consacrée au stockage des marchandises entrant au pays ainsi que celles destinées à l’exportation.

L’avantage, c’est que Jin Fei compte déjà des infrastructures adéquates pour ce genre de développement. «Il s’agit de donner un nouveau souffle aux activités portuaires. Avec le projet de faire un port qui s’étendra de Grande-Rivière- Nord-Ouest à Baie-du-Tombeau, la zone Jin Fei aura un rôle des plus importants», nous explique une source de l’hôtel du gouvernement.

La région appelée à devenir un des sept pôles de développement comptera également davantage d’entrepôts un peu calqués sur le modèle de celui – le seul ayant été construit par les Chinois – qui est actuellement présent à Jin Fei.

Dans la foulée, le gouvernement prévoit de «désenclaver » Jin Fei, la rendant plus accessible, non seulement sur le plan terrestre mais aussi marin.

«Cette zone se trouve près de la mer et il est prévu que l’endroit soit désenclavé pour faciliter l’entreposage et le transport des conteneurs de marchandises», souligne cette source proche du dossier.

■ Services manufacturiers et usines de transformation

Outre les entrepôts, la zone de développement abritera des usines de transformation de produits et d’autres spécialisées dans la manufacture. Selon le contrat initial, aucun investisseur mauricien ne pouvait avoir l’autorisation d’opérer dans cette zone. Ce qui va changer, à présent, c’est que les opérateurs étrangers tout comme les locaux pourront profiter des facilités de Jin Fei.

■ Espace pour affaires

Le secteur des services trouvera également sa place dans le pôle de développement de Riche-Terre. Le Business Centre déjà construit par les Chinois sera conservé et d’autres bâtiments du genre viendront s’ajouter au paysage.

«Il y aura des bâtiments comme il en existe à Ébène, par exemple, mais pas de même nature. Reste qu’il s’agira d’entreprises dans le secteur des services», indique notre source.

■ Perspectives résidentielles

Les deux blocs d’appartements jaunes érigés par les promoteurs chinois seront commercialisés comme prévu. Jin Fei devait compter un hôtel selon les plans initiaux. Un projet qui n’a pas encore été réalisé.

Mais ce qui peut changer, affirment des sources au niveau du gouvernement, c’est que d’autres projets résidentiels verront le jour. En revanche, ils ne seront pas nombreux et serviront à héberger les étrangers qui travailleront à Maurice dans la zone portuaire, principalement.