Les appartements pour la classe moyenne font partie des nouveaux projets de la Mauritius Housing Company Ltd (MHC). Ce créneau, qu?elle veut à nouveau exploiter, a fait son succès il y a 20 ans. Les appartements ClosVerger, Govinden Court, Villemin, portent d?ailleurs la griffe de la MHC.

Elle commence cette année une première série d?appartements à Villemin, destinés aux jeunes cadres et couples qui démarrent dans la vie, aux familles ayant des revenus pouvant se permettre un appartement à Rs 1,5 million à Rs 2 millions. Ces appartements auront trois chambres à coucher. Les travaux débutent cette année.

«Jusqu?ici, nous avons financé des logements sociaux pour les plus vulnérables. Mais nous avons réalisé que la classe moyenne n?a pas toujours des produits adaptés à ses besoins. D?où le fait que nous avons conçu ce modèle de logement. Même avant les travaux, nous avons eu plusieurs personnes qui ont exprimé leur intérêt», explique le directeur général de la MHC, Rajen Seetohul.

Il précise qu?il entend prochainement finaliser les modalités des autres projets du même type. La MHC a des terrains disponibles pour ces développements à Rose-Hill, Pointe-aux-Sables et Terre-Rouge.

Ces investissements sont un des moyens pour la MHC de s?en sortir, sur un marché des prêts logements très concurrentiel où les banques offrent également des packages intéressants.

«Nous avons les moyens, de par notre vocation (nous finançons aussi des prêts subventionnés), de proposer d?autres options pour diversifier nos activités. C?est pour cela qu?en ce début d?année nous introduisons des nouveautés.»

La MHC a ainsi décidé d?offrir des plans spéciaux aux nombreux travailleurs de l?industrie sucrière qui sont partis sous le Voluntary Retirement Scheme (VRS), en décembre. Elle leur propose de déposer leur argent sous le Housing Deposit Certificate à un taux préférentiel.

«Rs 3 milliards sont quand même entrées dans le circuit et nous encourageons ces personnes à prendre avantage des bénéfices.» 6 700 personnes sont concernées par ces plans.

Par ailleurs, la MHC offre un des prêts à un taux préférentiel, 11,75 %, pour que ces personnes puissent construire leur maison sur le terrain obtenu dans le package du VRS.

Un autre plan de financement démarre bientôt avec la vente des morcellements du Sugar Investment Trust. 300 lots de terrains seront disponibles dans le Sud. Pour les éventuels acquéreurs également, le prêt sera à 11,75 %. Si la construction est imminente, la MHC s?apprête même à financer l?acquisition du terrain à 100 %.