Une enquête policière sera effectuée pour faire la lumière sur les manquements à la procédure dans le cadre du projet de développement intégré de Saint-Félix, dans le Sud. C?est ce qui ressort de la réunion du conseil des ministres d?hier. Il y aurait eu « de grosses lacunes dans la procédure lors des représentations publiques effectuées auprès du Town and Country Planning Board (TCPB), dans le plan d?aménagement (outline scheme) du district de Grand-Port?Savanne ».

Ces manquements à la procédure ralentissent les projets prévus à Saint-Félix. L?enquête devrait déterminer s?il y aurait eu « entente délictueuse ou négligence ». La région de Saint-Félix devrait accueillir trois hôtels, dont le Shanti Ananda Spa, un projet du groupe indien Ananda Resorts et de la compagnie sucrière de Saint-Félix. L?hôtel de luxe de 77 chambres devrait coûter 1 milliard de roupies et créer quelque 400 emplois.

Les promoteurs attendent impatiemment que les travaux puissent commencer afin que l?établissement démarre ses activités en septembre 2005. Or, rien n?est moins sûr, avec le retard déjà accumulé. Ananda Resorts a même évoqué la possibilité de « plier bagage ».

<B>Action en justice</B>

Pour la réalisation du projet, une déviation de la route côtière, à Saint-Félix, est indispensable, selon les promoteurs. Le projet comprend aussi l?aménagement d?infrastructures sportives et d?un centre récréatif. Deux autres projets hôteliers, dont celui du promoteur réunionnais Ouest-Concassage, sont également prévus.

Mais le mouvement Pa Touss Nou Laplaz, un regroupement d?habitants de la région conteste, depuis le début, les projets hôteliers et, surtout, la déviation de la route côtière. Selon ce mouvement, 165 arpents de terre destinés au projet, n?auraient pas été re-zoned (re-classifiés). Le mouvement a entamé une action en justice, d?abord pour contester la déviation, puis cette «entorse» à la procédure. L?affaire sera entendue en Cour suprême le 12 octobre.

Pa Touss Nou Laplaz se montre également très critique envers le TCPB, qui a pour fonction de veiller au développement des zones urbaines et rurales et se doit d?élaborer ou de modifier les plans d?aménagements (outline schemes) ainsi que considérer toute demande d?objection du public contre un projet de développement. Or les membres du mouvement disent avoir vainement tenté de faire valoir leurs arguments auprès de l?organisme.

De son côté, le gouvernement envisage de «renforcer le personnel du TCPB, afin d?améliorer la performance» de cet organisme, comme cela a été annoncé hier au conseil des ministres.

Par ailleurs, le TCPB et le Board of Investment accélèrent actuellement les procédures pour le démarrage du Tamarina Golf Estate, un projet de développement intégré à Tamarin, dans l?Ouest. Le projet intégré proposé au pied du Morne (et qui comprend l?aménagement d?un parcours de golf et d?un hôtel cinq-étoiles) est, lui, examiné par le Morne Heritage Trust Fund.