Les procédures vont bon train. Le projet immobilier à St.-Jean compte un obstacle en moins. A travers Challenge Hypermarket Ltd, les promoteurs de Happy World Foods (HWF) et le groupe réunionnais Bourbon ont soumis leurs plans à la Road Development Authority pour un Impact Traffic Assessment. Et les techniciens de l?organisme y ont donné le feu vert.

Le projet immobilier inclut la construction de 400 appartements et d?un centre commercial en face de l?église de St.-Jean. Coût des investissements : Rs 3 milliards.

Ce pas important franchi, d?autres procédures administratives devraient être initiées et aboutiront assez rapidement. Prochaine étape : obtenir un lopin de terre, loué à bail, d?une superficie d?au moins un arpent du gouvernement. En fait, le site actuel est de 16 arpents. Mais pour qu?il y ait beaucoup d?espaces verts, il faudrait un arpent de plus.

Toutes ces procédures aplanies, et le site déblayé, les premiers travaux devraient démarrer d?ici la fin de l?année. Ils devraient s?achever dans 16 à 18 mois.

Les 400 appartements qui seront construits concerneront en particulier les hauts cadres des secteurs privé et public mais aussi ceux de la classe moyenne. Ils se composent de trois chambres à coucher avec salon, salle à manger, balcon, toilettes et salles de bains.

<B>Complexe commercial à Phoenix</B>

Le décor intérieur sera rustique et les matières premières viendront d?Asie et d?Europe. Aux alentours, des espaces verts et de loisirs seront créés de même que des piscines. Le centre commercial inclura pour sa part magasins, restaurants, et éventuellement une pharmacie. Selon un des promoteurs du projet, les appartements et le centre commercial auront un cachet architectural particulier et changeront complètement le look de la région.

Le groupe Bourbon, principal actionnaire dans ce projet, avait projeté d?investir sur ce site il y a quelques années pour la construction d?un hypermarché. Le projet devait se faire de concert avec HWF mais a été ensuite mis au frigo. Avec la construction de la Cybercité dans le cadre du deal Illovo à Ebène et d?autres projets à venir dans le corridor St.-Jean-Trianon-Ebène, un projet d?immobilier a ensuite été favorisé.

Il s?agit là du deuxième gros projet du groupe réunionnais. Déjà actionnaire majoritaire dans deux hypermarchés à Maurice, notamment Jumbo Score à Phoenix et à Riche-Terre, le groupe Bourbon investit également dans un complexe commercial de Rs 600 millions à Phoenix, dans l?enceinte de l?hyprmarché Jumbo Score. Un total de 30 magasins sera construit dans le cadre d?un projet duty free. Les travaux dans le cadre de ce projet devraient démarrer d?ici la fin de cette année.