Les nouveaux contours de la zone industrielle de La Tour Koenig, Pointe-aux- Sables, se dessinent. Bulldozers, excavateurs, tracteurs à chenilles se livrent à un véritable ballet dans leur va-et-vient incessant sur les terrains loués à bail par la State Land Development Co Ltd (SLDC) pour ces développements.

Dans la plupart des cas les terrains sont en voie d?être nettoyés pour accueillir ces nouvelles usines.

Environ 5 000 personnes travaillent dans les divers développements à La Tour Koenig, notamment dans la préparation des terrains pour la construction des nouvelles usines, dont celle de R.S. Denim Ltd, la construction de routes, et l?extension de la Compagnie mauricienne de textile (CMT).

?Nous avons dépassé le stade de la conception. Nous sommes dans la phase de la réalisation. Notre objectif est de faire de cette zone industrielle, qui est très moderne dans sa conception, un modèle de développement?, dit Girish Dabeesing, chief executive officer de SLDC.

?Car nous prévoyons que 60 % de l?espace sera utilisé à la construction et il y aura 40 % d?espaces verts. Ce sera un modèle de développement très respectueux de l?environment?, ajoute-t-il.

?Nous prévoyons que 60 % de l?espace sera utilisé à la construction et il y aura 40 %
d?espaces verts. Ce sera un modèle de développement très respectueux de l?environment.?

Les deux premières phases d?extension de la CMT à La Tour Koenig étant terminées, c?est la troisième phase qui est amorcée actuellement. Les travaux progressent. Ils ont été commencés depuis l?année dernière. Cette extension sera opérationnelle entièrement l?année prochaine.

La construction de R.S. Denim Ltd est sur le point d?être achevée. Cette entreprise sera partiellement opérationnelle à la fin de juillet. Elle se lancera dans la production de tissus denim pour l?exportation.

Les travaux de terrassement pour l?implantation de Richfield Tang Knits sont engagés. La construction commence dans un mois. La première phase d?opération de l?usine, entièrement intégrée, est prévue pour avril 2008. Cette usine compte employer au moins 2 000 personnes.

La société réunionnaise Eve Group Ltd produira des plantes d?appartements pour l?exportation sur Dubayy. Elle compte commencer la construction de ses serres en juillet.

Les autres entreprises qui vont s?implanter à La Tour Koenig sont Real Garments Ltd (elle va confectionner du prêt-à-porter, notamment des jeans haut de gamme), MRC Wiremesh Product Ltd, Mopirove Ltd (une nouvelle usine de savonnettes), Octagon (une filature indienne) et la compagnie chinoise Luo Fu De Ltd, qui va se lancer dans le recyclage du papier.

Il est prévu que MRC Wiremesh Product Ltd sera opérationnelle en septembre. La construction est en phase d?achèvement.

Une mise en valeur des régions avoisinantes

La construction de l?usine Luo Fu De Ltd devrait commencer incessamment. Son entrée en opération est prévue dans six mois

Concernant la filature indienne, le terrain est en préparation. La construction commencera incessamment.

La SLDC a fait des provisions pour qu?un terrain de 4,5 arpents soit accordé aux petites et moyennes entreprises spécialisées dans la production de meubles. Ce projet se fera avec la collaboration d?Enterprise Mauritius et l?Association of Furniture Manufacturers. Le terrain sera alloué à ces entreprises après la coupe.

?Tous ces projets devront se réaliser avant la fin de 2008,ou au plus tard au début de 2009. On estime à au moins 3 000 voitures, 880 autobus et 1 000 camions transportant des conteneurs qui vont circuler dans la zone industrielle chaque jour une fois ces projets réalisés. Nous sommes on target. Les projets vont être terminés dans les délais prévus?, a ajouté Girish Dabeesing.

À son avis, ces projets qui vont nécessiter des investissements additionnels d?au moins Rs 6 milliards pour leur réalisation, vont créer 10 000 emplois directs supplémentaires et 7 000 indirects.

La SLDC a fait provision pour beaucoup d?espaces verts pour éviter que les industries gênent la zone résidentielle ou vice versa. Ces travaux vont rehausser la valeur économique de toutes les régions avoisinantes en termes de développements résidentiel, commercial et industriel.

CONSTRUCTION

Création d?une zone résidentielle

■ La SLDC développe aussi une zone résidentielle sur 48 des 378 arpents sous sa juridiction à Petit-Verger. Au total, il y a 433 lots s?étalant sur 88 à 110 toises au coût de Rs 4 750 la toise. Environ 48 % des lots ont été vendus. Les contrats avec les acheteurs de ces lots devront être signés dans un ou deux mois. Des espaces verts occuperont une vaste superficie du site. Des provisions sont faites par la SLDC pour l?installation d?une barrière en terre pour éviter que le bruit ne cause des inconvénients à la zone résidentielle.Le gouvernement et la SLDC ont investi Rs 160 millions dans la construction des routes qui vont desservir la zone industrielle et résidentielle et Rs 70 millions pour les développements résidentiels. La construction des routes pour la zone résidentielle se termine dans un mois. Pour la zone industrielle, la fin des travaux pour les routes est prévue pour la fin de mars 2008.