Faire du projet de développement intégré Anahita un produit unique en son genre au monde. Telle est l’ambition déclarée des promoteurs de CIEL Investments, une filiale du groupe CIEL, et de leurs associés de marketing, Playground. La construction de la première phase de résidences de luxe démarre en novembre. Les villas appartenant à la deuxième phase seront en vente en décembre.

Les différents partenaires ont participé hier à un point de presse sur le projet au restaurant Le Courtyard, à Port-Louis. Sherri Motazed, sales & marketing director de Playground a animé la rencontre. Nicolas Vaudin, le general manager de CIEL Properties et Aleda Koenig, marketing coordinator chez Playground y étaient présents.

La collaboration CIEL Properties et Playground a déjà fait ses preuves. “Les premières villas ont été vendues en six heures seulement”, affirme Sherri Motazed de Playground étaient présents.

Cette dernière est une référence mondiale dans la promotion et la vente de projets immobiliers grand luxe. L’association entre l’expert en marketing étranger et les développeurs mauriciens remonte à l’année dernière. Ces derniers ont placé la barre très haute car ils fondent beaucoup d’espoir sur la réussite commerciale de cet integrated resorts scheme (IRS), soit le premier à être approuvé par le gouvernement.

L’IRS Anahita est situé au cœur d’un site de 213 hectares dans une région des plus pittoresques de la côte est du pays, soit juste en face de l’île- aux-Cerfs. Cet espace abritera un hôtel de haut standing, des villas de luxe et un parcours de golf. Le domaine résidentiel consiste en un ensemble d’environ 300 maisons conçues par les architectes de renommée internationale, Wimberley Allison Tong & Goo.

Le processus de vente se fait par phase. La première phase concerne la construction de 70 résidences sur le front de mer. Les propriétés ont coûté entre $ 650 000 (environ Rs 21 millions) et $ 950 000 (environ Rs 30,5 millions) aux clients.

La prochaine étape est de s’attaquer aux villas (39 au total) qui feront partie du projet hôtelier qui, de surcroît, aura un partenaire de choix en l’occurrence Four Seasons, un des cinq plus gros opérateurs hôteliers au monde. La construction de ces résidences est en cours. L’hôtel devrait pouvoir recevoir ses premiers clients vers la fin de 2007.

Les résidences luxueuses des IRS attirent normalement deux catégories de clients, soit ceux qui achètent pour venir y habiter (lifestyle) et ceux qui en font l’acquisition comme un bien d’investissement (normalement ils vont les louer). “La grosse majorité des acheteurs et des personnes qui y ont exprimé un vif intérêt sont des gens qui connaissent déjà le pays et qui aiment y venir. Il y a beaucoup de clients qui ont même l’intention de passer leur retraite ici”, explique Sherri Motazed.

Pas de très grosses fortunes</B>