Monsieur Le Ministre,

Vos précisions sur les réformes de la Campement Site Tax comme communiquées samedi soir lors du journal télévisé sont, le moins qu?on puisse dire non conformes à la vérité.

Vous avez dit que les ventes par les locataires des Campement Site ne rapportent rien au governement ? ce qui est FAUX

Quand un propriétaire de biens immobiliers situé sur pas Géométriques loués au Gouvernement vend son bien et les droits au bail le gouvernement par le truchement de land & Duties Taxes Act perçoit de l?acquéreur et du vendeur les taxes suivantes :

Acquéreur

? Registration Duty

? 5% (anciennement 10%)

? State land tax 10%

Vendeur

? Land Transfer Tax (10% ou 5% sur la valeur du bâtiment)

? 5% si il est propriétaire de plus de 10 ans

? 10% si il est propriétaire de moins de 5 ans

? State Land tax 10%

Qui plus est, l?acheteur à la conclusion de la vente approuvée par l?état sera sujet à un nouveau bail équivalent à peu près à Rs 150,000 par an par arpent dans la zone A.

Vous avez aussi cité comme exemple un locataire payant Rs 1000 +/- (ce qui n?est plus d?actualité et qui induit aussi les gens à l?erreur) de location par an et qui vend son droit au bail + ses biens immobiliers sur les pas géométriques pour Rs 30 millions ne rapporte rien à l?état. C?est encore FAUX. Je ne pense pas me tromper en disant que le gouvernement récolte les sommes suivantes dans le cas de figure ci-dessous.

Valeur du terrain Rs 10 millions

Goodwill Rs 13 millions

Valeur maison Rs 7 millions

Total Rs 30 millions

Acquéreur

? Registration Duty 5%xRs30 M = Rs 1.5 M

? State Land Tax 10%xRs 30 M = Rs 3.0 M

? Total = Rs 4.5 M

? Grand Total = Rs 7.85 M (approx 26%)

Vendeur (Propriétaire de plus de 10 ans)

? Land Transfer Tax 5% de 7 M = Rs 350,000

? State Land Tax 10%xRs 30 M = Rs 3.0 M

? Total = Rs 3.35 M

Je ne dis pas que vous avez menti Monsieur le Ministre. Je dis simplement que vous ne dites pas la vérité ! Ce qui est très grave parce que les gens ont l?habitude de prendre pour argent comptant ce que nous dit notre grand argentier. Mais j?avais oublié que vous êtes aussi politicien?

Ah ! J?oubliais. ?La vérité si je mens? était le titre d?un film dans lequel l?acteur principal ne vendait que du vent à ses clients ?

Jean Pierre LENOIR