Une location à bail de Rs 100 par an. C?est le prix que le promoteur de l?hôpital Apollo à Réduit devra payer pour chacun des 12 arpents qu?il occupera pour cet établissement de médecine de pointe.

Pour le construire, il faudra d?abord mettre en place les infrastructures adéquates, notamment la fourniture d?eau et d?électricité et aménager une route d?accès. La Road Development Authority évalue ce projet infrastructurel à Rs 80 millions. Un accord entre le gouvernement et les promoteurs (Bristish American Investment et Apollo Hospital) vient d?être conclu. Il vise à amortir la somme de Rs 80 millions grâce à un bail réduit. L?évaluateur en chef du gouvernement a en effet estimé le loyer à Rs 400 000 par an. Cependant, le gouvernement a décidé de conclure l?accord pour que le promoteur réalise les infrastructures routières et la mise en place des réseaux routiers et électriques. L?Etat n?aura ainsi pas à débourser les Rs 80 millions. En contrepartie, il a décidé de fixer la location à bail à Rs 100 annuellement pour chaque arpent pour les 19 premières années du bail.

Les parlementaires de l?opposition n?apprécient pas que le gouvernement ait décidé de louer à bail ce ?prime land ? pour une location à bail de Rs 100 l?arpent. Ils ont soulevé la question mardi dernier, à l?Assemblée nationale, lors d?une question parlementaire d?un député de l?opposition. Le ministre de la Santé, Satish Faugoo, a répondu que le promoteur du projet est en train d?accorder une ?avance? au gouvernement car la réalisation des projets d?infrastructures aurait dû revenir à l?Etat.

L?idée est de mettre en place un mécanisme pour que chaque promoteur investisse dans les projets infrastructurels préliminaires. Le même mécanisme sera appliqué dans un projet semblable aux Salines. Il s?agit d?un ?Landing Port?. Cependant, indique-t-on au ministère des Terres, le promoteur privé a le choix de réaliser des infrastructures adéquates ou ?set off the advance investment on rental?.

Au ministère des Terres, on insiste sur le fait que le promoteur d?Apollo devra payer un dépôt de Rs 2,5 millions après l?émission de la lettre d?intention (Letter of intent). La décision de l?autoriser à s?implanter à Maurice a un objectif bien précis. Elle vise à pallier un problème d?accessibilité à une médecine de pointe, éliminant ainsi la nécessité d?effectuer de longs voyages à l?étranger pour avoir accès à des soins médicaux bien précis.