Sid Seekun, habitant de Triolet s?est réveillé très tôt jeudi dernier pour se rendre au bureau de la Sugar Investment Trust Property Development Ltd situé au 3e étage, d?Alexander House à la Cybercité, Ebène. Il s?y trouvait pour acheter des lots de terrain à partir de Rs 4 300 la toise que propose la SIT à Les Résidences Union Park.

Longeant l?autoroute, à proximité de Nouvelle-France, de Curepipe et de La Flora, Les Résidences Union-Park sont situées en pleine nature, dans une zone au trafic fluide, permettant ainsi d?avoir accès facilement à d?autres coins de l?île.

La réservation de ces terrains était limitée dans un premier temps aux détenteurs d?un ou de plusieurs Option Certificates du SIT durant la première semaine à partir du 8 avril et elle a été ouverte au public à partir du 14 avril : «Cela pourrait durer un mois. Nous voulons donner la chance à tout le monde de devenir propriétaire d?une portion de terre», explique Chandan Lautan, le General Manager de SIT- Land and Propery Business Unit.

«Il est vrai que c?est un investissement à long terme mais j?ai choisi aussi ce coin pour changer d?environnement», confie Sid, à côté de Rajendra Bhatin de Port-Louis, qui lui aussi a fait le déplacement avec le même objectif.

Ravin Bholah, Chief Executive Officer de la Sugar Investment Trust qui faisait les cents pas dans les couloirs de la SIT ce jour-là, était attentif aux moindres difficultés rencontrées par les acheteurs potentiels. Et comme, il ne se trouve pas loin de Rajendra, celui-ci en profite pour lui demander des éclaircissements sur certaines conditions qui sont liées à la vente de ces portions de terre : «Eski qui pena possibilité qui seki ena plis l?argent gagne plus chances pou asté plus grand portion», lui demande Rajendra.

Le CEO, sollicite l?avis d?un huissier de la Cour Suprême qui se trouve dans le bureau pour superviser le tirage au sort et la vente. «Je vous rassure M. Rajendra : tout sera fait ici dans la transparence et en respectant la méritocratie. D?où la présence d?un huissier», dit-il.

Les Résidences Union-Park, explique le General Manager, ont été conçus pour que les lots à des fins semi-industriels soient consacrés à des projets non-polluants.

«Ces terrains constituent un placement solide pour les petits entrepreneurs qui veulent émerger et pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature car provision est également faite pour des espaces de loisir, une piste de jogging, un circuit nature pour des promenades en famille», dit Ravin Bholah.

Un plan de financement spécial a été mis en place pour ce projet par La Mauritius Housing Company LTD (MHC) la Mauritius Post and Cooperative Bank Ltd (MPCB) et la State Bank (SBM). Ces institutions assurent un service-conseil ainsi que les facilités aux clients qui font l?acquisition de ces terres.

Au moment de la réservation, l?acheteur doit faire un dépôt de Rs 25 000 par lot. La première tranche de 25 % du premier lot doit être versée un mois après la date de réservation. La somme finale le sera à la signature du contrat de vente.

Les clients pourront conclure l?acte de vente et devenir propriétaires du terrain dès que les travaux d?infrastructure seront terminés et après l?obtention du permis de morcellement.