Malgré une baisse de 20% dans les chiffres d?affaires, SIT Land Holdings (SITLH) réalise des profits records. Les bénéfices nets du subsidiaire (de l?exploitation agricole et foncière) du Sugar Investment Trust (SIT) ont progressé de 469 % en une année: Rs56,8 millions en 2004-05 contre Rs 10 millions en 2003-04.

Cependant, les recettes provenant de la vente des lopins de terre au public ont enregistré une chute d?environ 40 %. La compagnie a aussi enregistré une baisse de 1,4% dans le segment des recettes sucrières. Une contre-performance attribuable à la réduction des superficies des terres sous canne.

Par contre, les résultats ont grandement bénéficié d?un allègement du fardeau financier de la compagnie durant l?année financière précédente. Les charges financières (service de la dette, entre autres) sont passées de Rs 45,3 millions à Rs 2,7 millions.

Le SITLH s?était lourdement endetté pour financer l?acquisition de 7 000 arpents de terre dans le cadre du deal Illovo en 2001. Les différents exercices de vente des lots de terre (agricoles et résidentielles) effectués avec succès ont permis d?assainir l?ardoise.

Il y a eu également beaucoup d?efforts pour maîtriser les coûts d?opérations. Les dépenses opérationnelles sont passées de Rs 123 millions à Rs 114 millions. La direction affirme qu?elle s?est beaucoup investie dans le but d?améliorer l?efficience de ses différentes activités. Elle a également déployé des solutions qui ont pu faire la différence par rapport à la concurrence.

Le SITLH a déjà complété la vente de trois morcellements agricoles (d?une superficie totale de 951 arpents) à Deux Bras, Bois-Cheri et Beau Climat. D?autre part, la compagnie a pratiquement bouclé un autre projet de morcellement à La Flora sur une superficie de 297 arpents.

La compagnie a également mis sur le marché des lots de terrain dans deux morcellements résidentiels en l?occurrence le projet Les Résidences Pinewood Gardens à Wootun, et Résidences Les Palmiers à Union Vale. Ces initiatives ont rencontré beaucoup de succès chez le public.

L?attention des acheteurs potentiels est maintenant tournée vers le morcellement haut de gamme que la compagnie entreprend en ce moment à Le Bouchon (près de l?aéroport de Plaisance). Il s?agit d?un site d?une superficie de 164 arpents en face de la mer. Mais les promoteurs attendent toujours l?aval des autorités pour démarrer les opérations.

D?autres projets sont aussi à l?agenda du SITLH : un morcellement agricole à Mare-d?Albert (75 arpents) et des morcellements résidentiels à Valentina (91 arpents) et à Union Park.(27 arpents).

Le conseil d?administration de la société a déclaré une dividende de dix sous par action (contre sept sous payés durant l?exercice financier précédent). Cette décision s?inscrit dans une politique de payer aux actionnaires des dividendes qui sont constamment en hausse malgré le contexte de baisse des recettes sucrières dans les années à venir.

Les bénéfices non distribués augmentent de Rs 11 millions en 2003-04 à Rs 68 millions en 2004-05. Cette démarche traduit une volonté de bâtir des réserves solides en prévision des années difficiles à venir dans l?industrie sucrière.

Le SITLH a été créé par le SIT dans le sillage du deal Illovo. Sa tâche principale est d?agir en tant que bras exécuteur de la parent company face à la mission de cette dernière, à savoir, démocratiser l?accès à la propriété terrienne.