L?heure est à l?action. Les autorités ne souhaitent plus laisser Rs 62 millions se perdre et réagissent pour récupérer cette somme qui représente les impayés dus à la National Housing Development Company Ltd (NHDC).

Tant la direction de cet organisme que le gouvernement ne veulent plus jouer la carte de la complaisance. L?ordre d?éviction reste la dernière option mais, en cas de ?mauvaise volonté? des débiteurs, elle serait envisageable.

De Rs 30 millions en 2005, les arriérés ont doublé en deux ans. Déjà en 2006, les données démontrent une courbe ascendante, atteignant presque les Rs 50 millions. Cette tendance au non-paiement date d?à peu après août 2006. Chaque mois, les arriérés augmentent de Rs 1 à Rs 1, 5 millions. En novembre 2006, la situation s?est aggravée. Les clients de la NHDC doivent payer des mensualités d?une moyenne de Rs 800 à Rs 1 300.

Dès ce constat l?an dernier, la direction de la NHDC a dépêché des équipes sur le terrain pour évaluer les problèmes financiers des résidents. Une source proche de la NHDC tente une explication de l?accélération de ce mouvement : ?Un mauvais signal a été envoyé quand, à un moment, la garantie a été donnée que les maisons ne seront pas saisies, même s?il y a des poursuites judiciaires.?

Le Premier ministre, Navin Ramgoolam, avait demandé à la NHDC de geler les procédures d?éviction pour ceux des habitants qui n?ont pu s?acquitter de leurs dettes. Cette suspension ne devrait cependant durer que le temps de trouver une solution au problème de la vente à la barre. Maintenant que c?est fait, les autorités reviennent à la charge.

Cette même source indique que si la NHDC commence, depuis peu, à faire des profits, elle ne peut se permettre le luxe d?avoir des ardoises de plusieurs millions de roupies. L?ampleur de ses projets l?en empêche. Elle a d?ailleurs dû emprunter, l?an dernier, Rs 200 millions de la Mauritius Housing Company Ltd (MHC). Ce prêt a été contracté pour le financement de 533 maisons du type Firinga.

La conséquence en a été que la NHDC doit seule assurer le remboursement d?un prêt malaisien, de plusieurs millions de roupies. Auparavant, la MHC transférait à la NHDC les fonds nécessaires à ce remboursement. Mais depuis le prêt de Rs 200 millions, tel ne sera plus le cas.

Les dettes globales de la NHDC sont de plus de Rs 1,2 milliard. Dans une conjoncture qui ne lui est pas très favorable, elle a décidé de se lancer à la traque des mauvais payeurs. Le ministre Asraf Dulull, lors d?une cérémonie hier, a lancé un appel à ces débiteurs pour qu?ils régularisent leur situation. Cependant, pour ceux en situation réellement difficile (genuine cases), le gouvernement pourra considérer un échelonnement éventuel des dettes ou un assouplissement des conditions.