Mandini, qui vient de construire une maison de 1 700 pieds carrés, a payé, quelque Rs 9 000 pour ses frais d?architecture. Dorénavant, ces frais seront gratuits pour les clients de la Mauritius Housing Company Ltd (MHC). Ce nouveau produit, le Home Loan Plus, a été présenté hier lors d?une rencontre de la direction avec la presse.

Cette mesure, explique la direction, s?appliquera à ceux désirant construire une maison de 1 300 pieds carrés au moins. Les clients de l?agence pourront ainsi économiser les frais d?architecte, qui varient entre Rs 8 000 et Rs 20 000, en fonction de la dimension de la construction.

Toutefois, ce sont des architectes et des designers qualifiés qui qui devront se charger de cette tâche ?Il n?est pas seulement question de faire qu?un plan architectural mais un plan plus élaboré?, soutient Rajen Seetohul.

Outre cet aspect qui va sans doute alléger le budget des nouveaux propriétaires de maisons, le Home Loan Plus propose des prêts sans plafond maximal, dépendant de la capacité de paiement du client. La durée de paiement peut s?étendre jusqu?à 35 ans à 10, 5 % .

Réajustement du Lombard Rate

Rajen Seetohul estime aussi que les nouvelles mesures budgétaires ? dont les frais d?enregistrement pour les first time buyers, et la non-déduction des prêts logements, pour les impôts ? ne devraient pas décourager les gens. ?Je ne pense pas qu?une personne qui a décidé de construire sa maison y renoncera à cause de la disparition des déductions. Il y a certes des appréhensions mais c?est compensé ailleurs?, soutient Rajen Seetohul. Ce dernier est convaincu que la MHC demeure encore très compétitive sur le marché. Sa devise à présent sera de miser sur un service de proximité.

Par ailleurs, le Plan épargne logement (PEL) a vu un réajustement de ses taux à l?épargne en fonction du Lombard rate. Le taux d?intérêt est actuellement de 6, 5 % pour ceux qui épargnent régulièrement alors que pour les autres, le taux est de 6 %. 100 000 personnes sont détentrices de ce compte.

Les clients de la MHC pourront aussi se référer à un nouveau website, qui leur offre la possibilité de calculer leurs mensualités et de se renseigner sur les autres conditions liées à leur prêt.

Le président de la MHC, Jean-Claude Armance, a, lui, mis l?accent sur le Government Sponsored Loan, pour ceux touchant jusqu?à Rs 8 500, à un taux d?intérêt de 6 %. Le montant maximal du prêt est de Rs 325 000. A noter que pour l?année financière, la MHC a déboursé Rs 702 millions en termes de prêts.