La British American Investment (BAI) veut rendre plus accessible l’investissement dans l’immobilier.

Mais elle vise quand même une clientèle aisée. La BAI compte lancer bientôt une importante campagne de promotion pour mieux faire connaître le Provident Real Estates Fund (PREF).

L’opération qui sera menée par Bramer Asset Management, une filiale de la BAI, a pour but d’attirer de nouveaux investisseurs afin de lever des fonds pour effectuer de nouveaux investissements dans l’immobilier.

L’investissement minimum de départ pour entrer dans le fonds est de Rs 250 000. L’investisseur pourra ensuite augmenter sa mise par des placements subséquents par multiple de Rs 25 000.

<B>Un placement sûr</B>

Bramer Asset Management qui est un spécialiste du marketing de produits financiers – il a déjà vendu des produits de Lloyds – a approché des stockbrokers pour leur présenter le PREF.

De plus, une campagne médiatique débutera dans les jours qui viennent. Le PREF est un fonds d’investissement immobilier qui existe depuis 1993 et compte à ce jour plus de 200 actionnaires. Le montant du fonds est actuellement de Rs 120 millions environ.

Cette somme est investie à 27,22 % dans l’immeuble St-James Court, à 23,22 % dans Orchard Towers, 18,65 % dans les Galleries Evershine, 16,73 % dans la Moorgate House et 14,16 % dans le Manhattan Building. La BAI détient 77,57 % du PREF et 70 % de la CMB Management, qui est le Fund manager du PREF.

Selon William Van Buren, président du pôle Financial Services de la BAI, le board du PREF a désigné Bramer Asset Management pour promouvoir l’investissement dans le PREF.

“Le fonds existe depuis longtemps déjà. Notre but est de mieux le faire connaître, de lever des fonds et de l’investir dans des développements immobiliers”, déclare William Von Buren. Selon lui, le PREF est un produit qui permettra aux petits investisseurs de faire des placements dans des biens immobiliers.

Un document de présentation du PREF fait ressortir que “les biens immobiliers offrent un potentiel pour des revenus réguliers avec moins de volatilité, qui est associé aux titres boursiers et bons”.

L’investissement dans le marché immobilier à travers un fonds évite aux investisseurs les tracasseries liées à l’entretien et la location des propriétés.

Pour William Von Buren, l’investissement immobilier est un placement sûr à long terme car les développements immobiliers n’arrêtent pas à Maurice et les loyers de location ne font qu’augmenter au fil des ans. Selon nos informations, l’investissement dans le PREF devrait être déductible d’impôt.