● <B>Quels sont les dossiers prioritaires pour les trois prochains mois ? </B>

Le squat est la priorité des priorités. Nous devrons incessamment proposer une stratégie élaborée sur la question. En ce sens, j?ai déjà initié des audits à plusieurs niveaux, le plus important étant celui des terrains de l?Etat à travers l?île.

La forte demande de logements sociaux nous interpelle également. Il est question d?accélérer le calendrier de construction, notamment avec une participation plus active du privé.

Ma troisième priorité sera de mettre de l?ordre dans l?allocation des baux de terrains de l?Etat. De plus,3 200 personnes, qui ont reçu leurs Letters of Intent pour divers projets, attendent l?aval de l?arpenteur avant d?entamer leur construction. Je compte accélérer ce processus.

● <B>Vous avez reçu la semaine dernière le rapport du Trust Fund for the Integration of Vulnerable Groups sur le récent squat des unités de la NHDC. Comment comptez-vous gérer cet épineux problème ? </B>

Ma perception est qu?il y a eu chantage à la veille des élections. Nous déplorons le fait que le Premier ministre d?alors, Paul Bérenger, ait fait preuve d?irresponsabilité en n?agissant pas.

Ayant hérité de cette situation difficile, nous avons pu trouver une solution pacifique. L?enquête du Trust Fund for the Social Integration of Vunerable Groups a fait un premier travail très intéressant. Mon ministère effectuera le même exercice pour l?ensemble de l?île.

Il faut savoir que nous n?allons pas tolérer que des personnes s?approprient illégalement des terres de l?Etat. Cependant, comme ce gouvernement a promis plus de justice sociale, nous allons trouver des solutions en construisant plus de maisons, en combattant le chômage, en rendant l?éducation accessible à tous. Car le squat n?est qu?un produit final de plusieurs situations défavorables combinées.

● <B>Sur quoi portera la révision des procédures et critères de l?allocation des maisons de la NHDC ? </B>

Il nous faut avant tout bannir la pratique qui consiste à avoir deux sets of rules pour une même transaction. Cela, dépendant de l?officier qui traite le dossier et du profil du demandeur. Nous allons veiller à ce que les procédures soient bien établies et surtout objectives.

Il n?est pas question que ce ministère continue à travailler dans une certaine opacité. Nous ferons en sorte que les règles du jeu soient connues. Je veux donner un nouveau visage à un système archaïque.

Si quelqu?un fait une demande pour Chebel en janvier et qu?il n?y a plus de place, il doit à ce moment attendre longtemps. Et une autre famille qui fait une demande en mars le coiffe souvent au poteau. Cela n?est pas juste et je compte insister pour que la notion ?les premiers arrivés sont les premiers servis?, soit rigoureusement respectée.

Je vais proposer que le client puisse faire un choix d?au moins trois sites. Il ne faut plus que les clients se retrouvent dans un ?lock-in situation? par rapport à la localité.

Il faut également que la liste des demandeurs soit constamment réactualisée. Une personne qui a fait une demande d?une maison de type Firinga cinq ans de cela, peut aspirer à une autre catégorie de maison, car elle a peut être améliorée sa situation entre-temps.

● <B>22 000 familles se trouvant au bas de l?échelle se sont fait enregistrer pour l?obtention d?une maison. Allez-vous maintenir le calendrier de construction ? </B>

Je veux faire bien plus en sollicitant une participation plus active du privé. Nous avons le terrain et ils ont le financement. Nous devons trouver des formes de partenariat.

Nous allons accélérer la construction des maisons. Mais il faut que la population comprenne que pour que les choses débutent, il nous faut du temps et des moyens.

Actuellement, la National Housing Development Company (NHDC) est la seule responsable des logements sociaux, et nous n?y arriverons jamais. De plus, je vais revoir le fonctionnement de la NHDC car elle ne produit pas des résultats optimaux.

● <B>Quels seront les caractéristiques du ?Social Scheme? que vous avez annoncé depuis peu ? </B>

Ce sera un des projets-phares que je compte piloter. Très souvent à cause d?une maladie grave, d?un accident et du chômage, certaines familles interrompent le paiement des mensualités, avec le risque que leurs maisons soient saisies. Je compte introduire, en consultations avec des institutions financières, le concept de ?shared risk? pour des familles ayant connu de sérieux revers.

A titre d?exemple, si le montant de votre prêt s?élève àRs 400 000, et que vous avez payé Rs 100 000 au moment de vos problèmes, il faut que vous puissiez récupérer les 25 % de vos paiements, soit ces Rs 100 000, quand la banque vend la maison.

J?ai consulté la Mauritius Banker?s Association à ce sujet car je conçois bien que les banques ne sont pas des institutions sociales. Mais il faut plus de justice. En l?absence de la directrice, les discussions ont été reportées. Mais je compte bien alléger le fardeau des familles rencontrant de réelles difficultés.

● <B>Les syndics dans les habitations de la NHDC ont été un casse-tête pour l?ancien régime. Comment est-ce que le gouvernement envisage ce problème ? </B>

Il nous faut avant tout un travail de vulgarisation sur l?importance des syndics. C?est un concept importé qui est assez méconnu à Maurice. Une des options est d?inclure la contribution pour les syndics dans les mensualités payées. Il nous faut encore définir les modalités en discussion avec les habitants. Actuellement, trop de syndics ne fonctionnent pas. Conséquence : l?insalubrité règne en maître dans les espaces communs.

● <B>Un comité inter-ministériel se penche sur l?octroi des terres pour les morcellements et autres projets de l?ancien régime. Etes-vous bien avancé sur la question. </B>

Nous avons eu deux réunions jusqu?ici. Nous avons trouvé que plusieurs contrats ont été signés sans qu?il n?y ait eu de ?surveyors report? et ce, dans plusieurs circonscriptions. C?est clair que ces allocations ont servi pour influencer le vote des électeurs.

● <B>Le prix du bail a toujours été source de controverse. Que compte faire l?actuel régime ? </B>

Le prix du bail a toujours été en dessous du prix du marché. C?est clair que le prix du bail pour les campements et les gros projets de morcellement ont été à l?avantage des promoteurs. A titre d?exemple, plusieurs personnes louent des campements pour des milliers de roupies et paient un prix dérisoire pour le bail. Ce n?est pas acceptable. Nous ferons une étude avant de venir avec une décision.

● <B>Quelle sera la politique du nouveau gouvernement sur l?allocation des terres ? </B>

Le projet d?une Land Bank, promis par tant de gouvernements, sera une réalité. Cela va nous permettre d?avoir une meilleure gestion et une meilleure allocation des terres de l?Etat. Nous pourrions catégoriser les terres : celles utilisées pour les besoins agricoles, celles nécessaires pour le secteur touristique et celles dont nous aurons besoin pour le logement. Une délégation australienne est actuellement dans l?île pour le Land Management Information System. Elle nous soumettra très bientôt ses propositions.

● <B>Le projet d??Integrated Resort Scheme? a été décrié par l?Alliance sociale lors de la campagne électorale. Est-il question de revoir ce concept ? </B>

La formule actuelle ne fera qu?encourager les spéculations foncières au détriment des investissements plus productifs. Ce gouvernement n?est pas en faveur de l?apartheid économique tel que prôné par l?ancien régime. Nous avons pris l?engagement de démocratiser et nous le ferons. Le concept sera modifié mais il est prématuré d?en parler.

Propos recueillis par <B>Jane L.O?NEILL</B>