Diversifier et surtout innover. C?est dans ce sens qu?Espitalier Noël Ltd Group (ENLG), en partenariat avec, une compagnie sud-africaine tente de mener à bon port le marché d?Integrated Resorts Scheme. Ils comptent commencer la construction de nouvelles villas et d?une marina à La Balise, Rivière-Noire, avant la fin de cette année

Jusqu?ici les projets IRS, comme Tamarina, Anahita et Villas Valriche s?articulent autour des parcours de golf. L?investissement dans le projet La Balise Marina est estimé à Rs 4 milliards, soit 150 millions de dollars. Ce projet comprend la construction de 118 unités résidentielles, villas indépendantes et en duplex et d?un espace commercial.

Les prix de ces résidences varient entre Rs 25 millions et Rs 75 millions. Les clients sont en grande majorité des européens, des britanniques, des français et des sud-africains. Une dizaine de Mauriciens a également fait des réservations.

«A ce stade il y a eu des réservations pour plus d?une centaine de villas et les ventes devraient commencer entre novembre et décembre de cette année», dit Thierry Rey, Managing Director d?Espral Ltd spécialisée dans le foncier. Il ajoute que «la construction des villas s?échelonnera sur trois ans. Les premières villas seront livrées dans deux ans. Les unités résidentielles auront accès à la mer à travers la marina et les canaux». Le choix de la compagnie de construction, responsable du projet La Balise Marina sera connu d?ici la fin d?octobre.

ENLG prévoit un ancrage pour chaque villa vendue et une cinquantaine d?emplacements additionnels pour accueillir d?autres bateaux de plaisance et des yachts mauriciens et étrangers confondus.

Les canaux pourront contenir des bateaux allant jusqu?à 30 pieds de long. Mais ceux qui mouilleront à la marina seront d?une plus grande dimension. Un prestataire de service sera choisi pour les besoins de restauration et l?entretien de la marina et de ses unités résidentielles.

Espral Ltd est une societé qui se spécialise dans la préparation des plans d?aménagement pour les terrains des sucreries et d?autres gros propriétaires du foncier. «Nous apportons plus de valeur ajoutée à leurs biens fonciers. Les plans d?aménagement permettent d?identifier les potentiels de développement de différents types de zones à développer, résidentiel, commercial, industriel et touristique», souligne Thierry Rey.

«Nous identifions ces potentiels et nous nous chargeons du suivi jusqu?à l?obtention du permis final. Puis c?est ENL Properties Ltd, qui prend le relais pour la gestion du projet. Une fois le projet réalisé, nous revenons pour faire la commercialisation. Nous faisons le marketing et les ventes seulement des produits dans lesquels nous avons été engagés.»

Autres projets </B>