L?Association des propriétaires de campements, l?ACOU, est en colère. Ses membres reçoivent, depuis le 23 mai, les lettres d?option pour le renouvellement des baux. Certaines clauses proposent une reprise des baux sans indemnité pour le loyer payé en avance ou pour les primes. Les lettres d?option évoquent aussi un changement de classification des zones qui aura un impact sur les montants à payer. L?état parle aussi de la possibilité d?aménager des voies d?accès sur les pas géométriques?

C?est donc une véritable douche froide en provenance du ministère des Terres et du Logement, à en croire les représentants de l?association. «Il y a des termes qui sont inacceptables», lâche un porte-parole. La confrontation entre l?ACOU et l?état est désormais inévitable?

Les 1 400 propriétaires de campements, réunis au sein de l?ACOU, seront en assemblée générale le 4 juin. Lors de cette réunion, tout ce qui figure dans les lettres d?option sera passé en revue. Les propriétaires pourraient ainsi décider d?intenter un troisième procès à l?état, après ceux de 2002 et 2006.

Le Finance Act de 2006 est contesté. Il a introduit des options pour les baux sur les pas géométriques, avec des montants de Rs 5 m et une reprise de ces baux contre un repaiement de Rs 20 000. En zone A (la plus cotée), par exemple, ils sont de Rs 250 000 pour les loyers et Rs 5 millions pour la prime.

Aujourd?hui, avec les options proposées, des zones comme Trou-d?Eau-Douce passent de la zone B à la zone A, Calodyne passe de C à B, de même que Poste-Lafayette, entre autres.

En avril, l?ACOU a fait une série de propositions à l?état, notamment pour un nouveau type de bail pour les sites des campements ou pour l?élaboration d?un plan directeur pour les régions côtières.

Visiblement, l?état n?en a cure. Dans une lettre du 24 mai, le ministère des Terres informe l?association que ses membres auront six mois pour choisir entre les options offertes. Il rappelle qu?il a tenu de nombreuses consultations avec les propriétaires de campements et leur «précieuse collaboration».

Les propriétaires de campements se disent déçus. Ils le font savoir au ministère des Terres, dans une lettre le 25 mai. «Le ministère avait donné l?assurance qu?aucune lettre d?options ne serait envoyée tant que les recommandations du comité technique spécial ne seraient pas prises en considération. (?) Les principes d?équité et de justice ont été bafoués.»

Eric Guimbeau, député de la majorité, va plus loin. Il est à l?origine de la proposition de créer un comité technique spécial. Il rappelle que des garanties ont été données à l?Assemblée nationale pour que les recommandations de ce comité soient observées. «Les institutions sont bafouées et certains politiciens ne tiennent pas parole», déplore le député.