CIEL Properties a choisi de prestigieux établissements, le Kensington Palace à Londres et le Georges V à Paris, pour lancer la campagne internationale de promotion de son projet Anahita. Les prospects ciblés pourront ainsi découvrir, ce mois-ci, les propositions de ce projet de développement immobilier et touristique intégré (Integrated Resort Scheme, IRS).

L?opération démarre à Londres le 23 de ce mois et se poursuivra à Paris à compter du 29. CIEL Properties s?est assuré la collaboration de spécialistes qui sont déjà à pied d??uvre dans ces deux métropoles européennes.

?Il est évident qu?à travers le choix de tels établissements pour présenter notre projet, nous ciblons une clientèle haut de gamme?, indique David Martial, responsable de la communication chez CIEL Properties. Une troisième présentation du projet Anahita aura lieu à Johannesburg, le 6 avril.

Anahita pèse Rs 15 milliards. Le projet est situé à Beau-Champ et sur l?île-aux-Chats. Outre les villas de luxe, il comprend un parcours de golf, un front de mer avec restaurants et appartements et un hôtel de luxe, le tout sur environ 450 arpents. La construction de 210 villas de luxe est aussi prévue. Elles seront mises en vente à partir de $ 500 000, soit Rs 15 millions. Chacune d?elles occupera une superficie de quelque 5 000 m2. Les premières devraient être livrées vers fin 2007.

Parallèlement à la campagne promotionnelle de CIEL Properties en Europe, six autres promoteurs de projets IRS participeront, à la mi-mars, au Marché international des professionnels de l?immobilier, à Cannes, en France. Parmi eux, Médine qui affirme avoir déjà des réservations sur 60 % des 119 villas de son projet Tamarina, à Wolmar.

Impact sur l?écosystème

Sur le site d?Anahita, seuls les travaux d?aménagement de l?hôtel ont déjà démarré. Les premiers coups de pioche ont été donnés en janvier. Les travaux concernent, dans un premier temps, l?aménagement de plages artificielles sur l?île-aux-Chats, un îlot qui abritera l?établissement hôtelier de luxe Four Seasons. Une partie de la mangrove a été déplacée. Le lagon sera réhabilité là où il y a eu, au fil des années, un dépôt important de cendres provenant des champs de cannes avoisinants, régulièrement incendiés en période de coupe.

Mais ces premiers aménagements ont soulevé les protestations de pêcheurs de Grande-Rivière-Sud-Est, de Trou-d?Eau-Douce et des villages proches. Ils estiment que ces travaux menacent l?écosystème et qu?ils ont un impact sur leurs activités. Une étude du centre de recherches du ministère de la Pêche, à Albion, a évalué l?impact sur le milieu marin. Le rapport, livré lundi, conclut que les travaux n?ont pas d?incidence directe sur les activités de pêche dans le lagon. Les pêcheurs protestataires en ont pris connaissance. Ils comptent présenter leur version vendredi, par l?intermédiaire de leur homme de loi, Jim Seetaram.

Actuellement, CIEL Properties veut surtout se concentrer sur l?intégration des communautés locales dans le projet Anahita. Des propositions sont déjà énoncées et concernent les activités des pêcheurs ou encore le bien-être des familles des villages limitrophes. Une étude socio-économique est en cours pour évaluer les besoins de ces communautés locales.