Avalon n’est pas qu’une île de légende dans la mythologie arthurienne. Bientôt, les rois de la petite balle blanche pourront en effet s’offrir un Camelot à leur mesure sur le green d’un tout nouveau golf résidentiel, baptisé, vous l’aurez compris, Avalon.

Cet ambitieux projet développé par Arthur & Morgan Ltd à Bois-Chéri va bon train. Il s’étendra sur 550 arpents et comprendra à terme un parcours de golf de 18 trous, un Country Club et 364 villas. Cerise sur le fairway : la majorité de celles-ci, 264 pour être plus précis, seront réservées à des Mauriciens. Les 90seront vendues sous le Real Estate Scheme. 190 lots ontété vendus à ce jour.

Un investissement massif

Avalon nécessitera environ Rs 7 milliards d’investissement. Les trois principaux promoteurs, Michel Chan Sui Ko, développeur chez NeXTeracom Services Ltd et ex-partenaire d’Ernst & Young, Gérald Lincoln, Country Managing Partner d’Ernst & Young,et Alain Hao Thyn Voon, Managing Director de PAD & Co Ltd, s’attendent à ce que le parcours du golf soit achevé en décembre 2015.

«Plus de 200 hommes sont mobilisés actuellement sur le site pour développer les infrastructures de ce parcours de golf et la construction du CountryClub», affirme Michel ChanSui Ko, la cheville ouvrière du projet. Celui-ci, qui a à sonactif la construction de plusieurs immeubles à Port-Louis et à Ébène (Newton Tower, Victoria House ou Nexteracom Towers), soutient que ce site résidentieljouxtant des plantationsde thé conviendra aussi bien aux familles qu’aux hommes d’affaireset aux étrangers.

«Nous avons conçu ce projet pour qu’il soit destiné essentiellement aux Mauriciens. L’objectif est d’allier détente et confort résidentiel dans un cadre green», souligne pour sa part Gérald Lincoln.

Un parcours de niveau mondial

Le parcours de golf de 18 trous sera de niveau international. Il a été dessiné par Peter Matkovich, une référence mondiale dans ce créneau. Il ciblera à la fois les joueurs chevronnés et les débutants souhaitant pratiquer à leur convenance. Pour l’heure, les trous 1, 13, 14 ,15 et 16 du parcours ont déjà été dessinés et aménagés.

Le parcours sera rehaussé par l’aménagement d’un Country Club sur deux niveaux, qui offrira aux familles des résidents et aux visiteurs des facilités telles qu’un bar, un restaurant et une salle de jeux. À l’extérieur, il y aura une piscine chauffée, deux courts de tennis, un terrain de basket, trois terrains de pétanque et un coin barbecue. Le tout pour un investissement de Rs 300 millions.

Le projet Avalon propose huit types de villas. «Nous mettrons en vente 274 lots de terrains répartis sur 229 arpents destinés à la clientèle mauricienne. Chaque acheteur aura la possibilité de construire sa villa sur une superficie d’environ 500 toises», souligne Michel Chan Sui Ko.

Ce dernier précise que la vente d’un lot coûtera entre Rs 5 millions et Rs 10 millions. Le coût de la construction d’une villa, qui oscillera entre Rs 6 millions et Rs 12 millions, dépendant de la taille, reviendra à l’acheteur. Celui-ci devra respecter un cahier des charges strict de manière à préserver le cadre naturel.

Quant aux villas construites sous le Residence Estate Scheme destinées aux non Mauriciens, elles seront construites et livrées clefs en main. Le prix de vente : entre Rs 25 millions et Rs 38 millions. Pour le moment, plus de 70 % de ces villas d’une superficie de 2 000 à 4 000 m² ont été réservées.