L?exemption des frais d?enregistrement à l?achat d?une maison ou d?un appartement au cybervillage n?est valable que pour un mois encore. Elle sera réintroduite dès 2008 à moins que le gouvernement n?en décide autrement compte tenu de ses difficultés à trouver preneur.

Dans ce contexte, la Mauritius Housing Company Ltd (MHC) a écrit au ministère des Finances pour demander s?il y a une possibilité de prolonger l?exemption. Les frais d?enregistrement sont de 5 % de la valeur de ce type de résidence. Ce qui revient à quelque Rs 170 000 pour une maison qui coûte quelque Rs 3 millions.

«C?est un gros avantage pour les acheteurs, soutient le directeur général, Rajen Seetohul. Nous souhaitons donc que le gouvernement puisse accorder un délai additionnel pour cette exemption. Les ventes ont bien progressé au cybervillage mais nous ne pouvons pas dire quand tout sera vendu.»

<B>Loyer de Rs 30 000</B>

C?est surtout au niveau des maisons que les ventes ont effectivement progressé. Sur les 56, la MHC en a vendu 50. Sur les six restantes, deux sont louées aux compagnies de la cybercité à Rs 30 000 mensuellement.

La situation diffère pour les 156 appartements. En effet, c?est la location qui a le vent en poupe avec un peu plus d?une trentaine à Rs 20 000 par mois aux employés de Téléforma et du Centre culturel chinois, entre autres.

Pour rappel, les logements du cybervillage ont été mis en vente depuis plus de quatre ans. Finalement, 95 appartements ont été vendus sur les 156. Les 33, qui sont loués actuellement, seront vendus si les contrats ne sont pas renouvelés. Pour les 28 restants, la MHC continue à mettre les bouchées doubles pour séduire les clients. D?autant qu?avec cette fin d?exemption, l?achat risque d?être moins alléchant pour les éventuels acquéreurs qui ont jusqu?ici tiqué sur les prix.

Les appartements de deux chambres sont à Rs 2 millions alors que ceux de trois chambres se vendent à Rs 2,55 millions. Le prix des maisons varie entre Rs 3,3 à 3, 4 millions. Ce projet, qui a été très contesté, a durement affecté les finances de la MHC et de Business Parks of Mauritius Ltd conjointement.