Les établissements hôteliers ne seront pas les seuls à subir des hausses de baux. Les autres baux sur les terres de l?Etat, à savoir des terrains résidentiels et industriels, sont aussi concernés. C?est ce qu?a annoncé le ministre du Logement, Asraf Dulull, hier.

L?exercice d?évaluation qui a démarré depuis quelques mois, notamment pour les hôteliers va, du coup, se poursuivre dans d?autres milieux. ?Il est important que, même dans d?autres secteurs, les locations de baux, soient déterminées selon la valeur réelle du site. Cet impératif vise à prôner plus d?équité. C?est pour cela que lors du renouvellement des baux résidentiels et industriels, il y aura des réajustements dans les locations?, a fait ressortir le ministre Dulull.

Mais déjà, le Coco Beach du Sun Leisure Hotels Ltd, par exemple, devrait payer quelque Rs 55 m au lieu de Rs 750 000 actuellement. Cet hôtel de Belle-Mare se trouve sur une importante superficie, soit 79 arpents. Le conseil d?administration du groupe se rencontre aujourd?hui pour discuter, entre autres, de la question. L?hôtel Coco Beach devrait d?ailleurs bientôt subir d?importantes rénovations. La question sera à l?ordre du jour lors de la réunion du conseil d?administration.

Outre le bail de Coco Beach, 21 baux avaient expiré le 31 juin 2007. Il s?agit, entre autres, de Blue Horizon à Belle-Mare qui compte une superficie de cinq arpents. Il devra payer Rs 10 m contre Rs 170 000 auparavant. Tamarina Bay, hôtel sis sur deux arpents, doit, lui, payer une location de Rs 303 000 au lieu de Rs 70 000, avant juin 2007. La location de Nundlall Investments Group passe de Rs 10 000 à Rs 187 500.

Cependant, seuls ces quatre hôtels ont eu leur bail renouvelé. Pour les 18 autres, leur bail est au stade de réévaluation. Parmi ceux-ci, l?on retrouve l?hôtel Ambre à Belle-Mare du groupe Apavou, qui se trouve sur 15 arpents, l?hôtel La Plantation du même groupe, Marina Villa et le Pearl Beach Hotel à Flic-en-Flac.

Ces hausses n?ont pas manqué de faire réagir les hôteliers. Une réunion est prévue en fin de semaine avec le gouvernement. L?Association des hôteliers et restaurateurs de l?île Maurice (Ahrim) veut mieux comprendre les critères pour la réévaluation. L?Ahrim a d?ailleurs envoyé une lettre de protestation officielle au ministère hier.

En revanche, la déclaration du ministre Asraf Dulull expliquant que la démarche du gouvernement vise à prôner plus d?équité pour un secteur prospère, n?a pas été bien accueillie par les hôteliers. ?Ils ne vont pas quand même pas donner la perception que nous sommes une vache à lait !? soutient-on dans le milieu.