Les Integrated Resorts Schemes (IRS) ont le vent en poupe. Valriche, Riverclub, Mauritian Properties Partnership (MPP)? Les campagnes de promotion des nouveaux projets ont démarré. Les premiers sur le marché connaissent, quant à eux, un franc succès. Tamarina est sold out et Anahita a déjà vendu 70 villas de sa première phase, la moitié de ceux de la deuxième phase et la presque totalité de ceux de la troisième phase. ?Phénoménal?, s?extasient les agences immobilières spécialisées dans l?IRS.

Valriche, situé à Bel-Ombre, a démarré sa campagne de promotion en juin, sur le marché européen. ?En ce moment, nous démarrons le marketing en Afrique du Sud?, explique un porte-parole de Valriche. Le projet comprend 133 villas dans sa première phase, villas qui ont accès à un parcours de golf. Il a fait l?objet de près de 700 demandes d?information, dont environ 10 % montre déjà un intérêt ferme. Pour les promoteurs de Valriche c?est déjà ?une très bonne moyenne?.

Le projet Riverclub, lui, est dans les starting-blocks. Situé à Balaclava, il comprend 330 villas, dont les prix tournent en moyenne autour de 600 000 dollars (Rs 18 millions environ). Il comprend également un parcours de golf, un hôtel et un restaurant, mais aussi un beach club. La campagne de promotion démarre en novembre. Les marchés ciblés sont l?Europe et l?Afrique du Sud.

?Il devrait être rapidement sold out?, assure-t-on du côté de l?agence Pam Golding, responsable des ventes de Riverclub. Avec l?engouement démontré pour Tamarina et Anahita, les agences immobilières sont en effet optimistes.

MPP donnera lui aussi bientôt le coup d?envoi de ses opérations de marketing. Ce sera en novembre au moment du début des travaux de l?IRS des Salines à Rivière-Noire. MPP est également impliqué dans l?IRS du Morne, un projet qui est cependant mis en veilleuse, en attendant l?accréditation du Morne comme site du patrimoine mondial de l?Unesco.

D?autres projets IRS sont eux aussi dans les starting-blocks. Toutes les régions de l?île sont concernées avec toutefois une concentration dans le Sud, le Sud-Ouest et le Nord. Bel-Ombre devrait accueillir deux nouveaux projets, ceux de Telfair et du groupe Accor. Corniche Bay devrait s?implanter dans le Sud-Ouest à La-Gaulette et la Société de la Réserve veut développer son projet à Flic-en-Flac. D?autres projets ont été déposés pour les régions de Bel-Air ou encore Mon-Choisy.

Un projet à Roches-Noires, qui pèse quelque Rs 16 millions, intéresse un groupe arabe. Il s?agit de la société hôtelière Atlas Hospitality, dont le représentant est Naden Coodien, un Mauricien installé à Dubayy.