Maryvonne Persichini, Mauricienne, vit en France dans le Val d?Oise, mais a toujours caressé le rêve de posséder un petit pied-à-terre dans son île natale. C?est, depuis peu, chose faite, puisqu?elle a pu, grâce à l?internet, obtenir des renseignements sur différentes offres immobilières et entamer les procédures d?achat. Une filière que les acheteurs ? des étrangers aussi bien que des Mauriciens ? sont de plus en plus nombreux à suivre pour l?acquisition de leur maison ou appartement.

Ils sont aidés par le nombre croissant d?agences immobilières qui se positionnent sur le Net. ?Je parcours tous les jours les petites annonces d?un journal mauricien et j?avais plusieurs options?, explique ainsi Maryvonne Persichini. On voit sur l?internet plus d?une dizaine d?agences immobilières mauriciennes qui offrent des résidences, appartements et villas en vente, sans compter les particuliers.? Propriétaire, avec son époux Mario, d?un restaurant dans la région parisienne, elle a finalement trouvé ce dont elle rêvait. ?C?était un appartement à Péreybère qui m?intéressait le plus. Il y avait aussi les photos de l?appartement.?

Les parents de Maryvonne sont chargés d?aller visiter l?appartement. Les démarches sont enclenchées, les documents appropriés adressés à l?agence immobilière pour l?acte notarié. Elle donne aussi procuration à ses parents pour signer les documents. L?achat est concrétisé en décembre. ?Tout s?est bien passé. Je pense avoir fait une bonne opération. On a payé l?appartement environ Rs 2 millions. Nous sommes en train de l?aménager?, a souligné Maryvonne Persichini.

?Pas de cadre légal?

Pour Denis Maujean, directeur de l?agence immobilière Coprim Ltée, ce genre de transaction se fait de plus en plus depuis environ deux ans, même s?il n?arrive pas à quantifier cette croissance. L?internet est l?outil rêvé pour les Mauriciens vivant en Europe, en Australie et en Afrique du Sud, comme pour les étrangers.

A son avis, le marketing du produit touristique mauricien dans son ensemble, des hôtels et des projets d?integrated resort scheme, est à la base de cette croissance. Les dispositions du Business Facilitation Act, adopté l?année dernière et relatif aux facilités offertes aux étrangers pour l?achat de biens immobiliers à Maurice, y sont aussi pour quelque chose. ?Mais, estime Denis Maujean, il aurait été souhaitable que les opérateurs économiques puissent avoir un fast track pour encourager leur implantation, tant pour le foncier que pour l?immobilier, surtout quand il est question des résidences et des bureaux.?

Mais quid du risque que certains acheteurs soient floués ? ?Il faut que les acheteurs fassent encore plus attention quand ce sont des particuliers qui offrent ces appartements ou résidences en vente, dit Denis Maujean. C?est également dommage qu?il n?y ait pas de cadre légal pour réglementer la profession des agents immobiliers.?