L?octroi des Letter of Intent pour la réalisation des projets de développement intégré du tourisme et des loisirs s?accélère. La société britannique Mauritian Property Partnership (MPP), vient d?obtenir sa lettre du Board of Investment (BOI) pour son projet d?Integrated Resort Scheme (IRS) à Les Salines, Rivière-Noire. Première société étrangère à l?obtenir, elle est aussi partenaire de la Société du Morne Brabant pour un projet IRS au Morne.

Le projet de MPP a été recommandé à la fin de l?année dernière par le BOI au Fast Track Committee présidé par le Premier ministre Navin Ramgoolam. Des représentants de la société sont attendus dans trois semaines pour des discussions avec les autorités mauriciennes sur leur projet.

Un accord de principe a déjà été signé à la mi-décembre entre MPP et la Société Koenig Frères (SKF) pour que cette dernière cède ses droits de développement à Les Salines. Cet accord est toutefois sujet à conditions : si le projet de MPP ne se réalise pas, SKF reprendra possession des terres qu?elle utilisera pour ses propres projets de développement.

Basée à Londres, MPP a été créée en 2003 pour les besoins d?investissements dans des projets IRS à Maurice. Elle regroupe des spécialistes du développement foncier, des consultants, des investisseurs et des experts en architecture et en management. Possédant son propre réseau international de marketing, elle a pour partenaires des spécialistes pour la conception et la réalisation des plans de parcours de golf et des paysagistes.

Villas de luxe pour marché européen

Le projet de MPP comprend la construction de 165 villas de luxe et d?un parcours de golf, sur une superficie de 200 arpents. Les investissements directs étrangers sont d?environ Rs 6 milliards et la société vise principalement un marché européen pour l?achat des villas.

Le projet prévoit aussi le réaménagement d?anciens sites de fabrication de sel dans la région, la création d?un Beach Club et des espaces de loisirs. L?investissement dans l?hôtel avoisine Rs l milliard sur un terrain des pas géométriques, d?une superficie de 30 arpents, obtenu à bail par la SFK. L?hôtel sera géré par le Constance Hotels Group qui gère actuellement le Prince Maurice, le Belle Mare Plage Hotel et le Lemuria (Seychelles). Les résidents de l?hôtel auront accès au terrain de golf.

Les projets du MPP font partie du master plan pour le développement hôtelier et des loisirs dans cette région de l?ouest. Un échange de terres entre le gouvernement et la SKF, à la suite de négociations qui ont duré trois ans, a permis l?identification de sites pour la construction de l?hôtel de la MPP mais aussi pour les projets hôteliers de trois autres promoteurs.

Le projet de Médine sera réalisé à Wolmar, et celui de Ciel Properties à Beau-Champ. La Société de la Réserve, dont les promoteurs sont les frères Cheekhooree, s?érigera à Flic-en-Flac. Ces projets concernent principalement la construction d?hôtels, de villas et de parcours de golf. Celui de La Société de la Réserve comprend aussi un complexe commercial et un complexe de loisirs.