Le district de Pamplemousses abritera un nouveau complexe d?ici 2010 à Arsenal. Le Palm Estate est une initiative conjointe de Venture Land Ltd et du contracteur ESC Construction Ltd. Le projet comportera quatre différentes phases de construction qui débuteront à partir du mois de septembre et s?étaleront jusqu?en 2010. Le complexe, qui s?étendra sur 84 000 mètres carrés, sera composé de plus de 100 villas luxueuses, de 112 appartements, de bureaux et d?une arcade commerciale incluant un cinéplex. Palm Estate qui est sponsorisé par la maison mère de Venture Land Ltd, coûtera plus de $ 40 millions, soit environ Rs 1,4 milliard.

Les prix des propriétés résidentielles débutera aux alentours de Rs 4 millions. Cinq différents types de villas seront construits. Les promoteurs espèrent avant tout séduire des clients mauriciens. ?Nous voulons créer quelque chose dont les Mauriciens pourront profiter. Notre premier marché est le client local?, soutient Leonard Chin, Director?Marekting & Business Development de Venture Land Ltd.

Le projet de Palm Estate comporte quatre phases qui seront entreprises en simultané. Ce vaste complexe inclura le Palm Spring, composé de 57 villas, le Palm Breeze où se situeront les appartements, Palm Garden qui lui abritera 46 autres villas, ainsi que le centre commercial Palm Mall. Celui-ci est destiné à des magasins de produits nationaux tout aussi bien qu?à des marques internationales, des coins loisirs et un Food Court pour lequel les noms d?opérateurs comme Délifrance, MacDonalds et Pizza Hut sont déjà évoqués. ?Le centre commercial aura trois étages avec des magasins, de la restauration, ainsi qu?un parking souterrain?, explique Leonard Chin.

Le choix de l?emplacement s?est voulu stratégique. Le complexe sera situé en dehors des villes tout en restant accessible. De plus, il sera proche d?un site IRS (Integrated Resort Scheme).?à côté du Palm Estate, il y aura un IRS qui sera complété dans six ans.

L?IRS nous sera complémentaires. Nous espérons pouvoir créer une synergie entre les deux et les intégrer?, explique Leonard Chin.

Palm Estate se veut unique de par son design qui veut épouser et mettre en valeur la nature environnante. The Fablife Group, compagnie britannique ayant aussi une branche à Maurice, est responsable de l?architecture, de la conception ainsi que de la décoration du complexe. ?Nous sommes pour une architecture très contemporaine.

Notre compagnie prône l?utilisation de la technologie moderne. Ces éléments seront intégrés dans tous nos designs?, soutient Richard Bennett, Chief Designer du projet.

Pour le Palm Estate, la priorité en termes de design a été d?intégrer les bâtiments à l?environnement. Une cascade existante deviendra ainsi le centre d?un espace jardin intérieur privé auxquels les résidents du complexe auront accès. Ceux-ci jouiront aussi d?une clubhouse avec piscine, des terrains de jeux et un supermarché intégré.

JOINT VENTURE

Une compagnie d?origine Singapourienne

■ Venture Ltd qui est à l?origine une compagnie singapourienne, a lancé une branche à Maurice depuis 2005. L?entreprise a déjà ouvert depuis le 25 avril un entrepôt moderne au port franc.

ESC Construction Ltd, qui est responsable de la construction de Palm Estate, est affilié au Eastern Stone Crusher Ltd (ESCL). L?entreprise est basée à Petite-Retraite à Laventure.