Un exercice de réévaluation portant sur certains baux de la capitale est actuellement en cours. Cette démarche du ministère du Logement touchera d?autres régions du pays bientôt. Ainsi, les propriétaires auront à débourser davantage que les quelques centaines de roupies qu?ils paient annuellement à l?Etat.

?La question des baux dérisoires refait surface. Comme nous l?avons fait pour les hôteliers et les campements, nous prenons les taureaux par les cornes. Ces bâtiments génèrent des revenus importants et il est très important que l?Etat puisse en récupérer une partie pour que ce soit plus équitable?, soutient le ministre du Logement Asraf Dulull.

Il est d?avis que la politique, qui est de maintenir un montant fixe pour les baux sur dix ans, doit être revue. Le ministre souhaite que le montant des baux puisse être revu annuellement.

Ainsi, le propriétaire de Ramphul Building, qui paie actuellement Rs 800 pour ses 435 mètres carrés devra débourser un montant bien plus important. Il en sera de même pour la compagnie Harel Mallac, située à la rue Edith Cavell, qui ne paie que Rs 125 pour occuper 704 mètres carrés sur les terres de l?Etat.

Ces ?anomalies? dans les paiements de baux des bâtiments commerciaux touchent également une des plus grandes institutions bancaires du pays : la State Bank of Mauritius qui occupe une superficie de 2 223 mètres carrés.

La situation de Ramsaha Co. Ltd n?est guère mieux. Sur une superficie de 822 mètres carrés, cette compagnie paie Rs 1 500.

<B>D?autres entreprises ciblées</B>

En revanche, pour certains bâtiments, un exercice de réévaluation a déjà été entrepris. D?où le fait que la compagnie d?assurances, State Insurance Corporation of Mauritius (Sicom), paie actuellement plus d?un million, soit Rs 1, 5 million annuellement. Elle occupe 549 mètres carrés dans la capitale.

Il est également question que le MEDCOR, qui abrite, entre autres, les bureaux de la compagnie Air Mauritius, des magasins et des ministères ne soit plus limité à Rs 400 000 pour le bail. Celui de la Mauritius Telecom, sise sur une superficie de 1 240 mètres carrés, a, lui, été revu à Rs 487 500.

Outre ces compagnies mentionnées, 22 autres sont touchées par ces exercices de réévaluation. Elles sont, entre autres, la British American Tobacco, Total Mauritius Ltd, la State Trading Corporation, ABC Motors Ltd, United Bus Service Ltd, Dry Cleaning, Soap and Allied Industries Ltd, Tara Knitwear, la General Construction Ltd et quelques companies de Blyth Brothers Ltd.