Petit à petit, la cybercité se remplit. Alors que sa construction devrait s?achever au mois de juin, la seconde cybertour d?Ebène affiche déjà une très bonne santé. Un peu moins de 25 % de son espace fait déjà l?objet de réservations fermes de la part de compagnies engagées dans les technologies de l?information et de la communication (Tic).

Sa grande soeur, Cybertower I, a pour sa part dépassé un taux de remplissage de 100 %. La business zone autour de ces deux bâtiments intelligents est également un chantier bien vivant où de nouvelles constructions sont sur le point d?être entamées.

Une compagnie de business process outsourcing (BPO) d?origine américaine et une autre d?origine indienne, un centre d?appels français et une grosse boîte sud-africaine active dans le secteur des Tic ont déjà confirmé leur présence à Ebène, une fois le chantier de la seconde cybertour fermé.

Et l?on entend déjà les crépitements de clavier dans cette seconde cybertour. L?on y voit aussi des centaines de jeunes contribuant à bâtir l?image de marque Cyber-Mauritius? En attendant, l?espace est aujourd?hui occupé par les ouvriers chinois du constructeur China Jiansu et leurs homologues mauriciens de Padco. Le chantier représente un investissement d?un peu moins de Rs 400 millions.

Et dans environ trois mois, ces ouvriers céderont la place à des jeunes téléopérateurs, informaticiens et autres employés de ces compagnies qui ont déjà exprimé leur ferme intention de s?installer dans la seconde cybertour.

Bâtiment intelligent de l?année 2005

Comparé à la tendance internationale en ce qui concerne les bâtiments intelligents, l?intérêt porté à cybertower II est très prometteur, affirme-t-on du côté du Board of Investment. Cela sans qu?une campagne de promotion orientée autour de ce nouveau bâtiment n?ait été entamée pour remplir ses dix étages. Pour certains, tant au niveau du Bureau du Premier ministre qu?au sein d?organismes liés au secteur, cet intérêt s?expliquerait notamment par le succès et le prestige de la première cybertour, laquelle avait été élue bâtiment intelligent de l?année 2005.

La première cybertour, qui se veut être la ?vitrine? de l?ambition mauricienne dans le domaine des nouvelles technologies, dépasse aujourd?hui un taux de remplissage de 100 %. A la mi-2005, 95 % de l?espace louable était pris, mais la demande est telle que Business Parks of Mauritius Ltd (BPML), compagnie qui gère la cybercité, a décidé de convertir certaines surfaces qui n?étaient pas initialement destinées à la location.

Plusieurs chantiers ouverts

Pour exemple, des bureaux utilisés jusqu?ici par BPML au rez-de-chaussée seront bientôt occupés par Nibbana, une compagnie qui compte démarrer un projet de ?télé-radiologie?.

Parmi les nouveaux occupants, l?on remarque aussi Enova Consult, Centosis, Anderson Ross et Air Mauritius Call Centre. Ceux-ci sont tous actifs dans le domaine des nouvelles technologies. Seuls six petits modules, destinés à des petites ou moyennes entreprises, n?ont pour l?instant pas encore été loués de manière intentionnelle.

Dans la business zone, plusieurs chantiers vont être ouverts cette année alors que d?autres sont sur le point d?être achevés. Des cinquante lopins de terre qui y étaient disponibles, presque tous sont aujourd?hui loués. Plusieurs compagnies ont par ailleurs déjà construit leurs nouveaux locaux à l?instar de Munich Re, Chesteroc, Maeva Centre, International Financial Services, le centre de formation qui est une joint venture entre la Mauritius Employers? Federation et la Chambre de commerce et d?industrie. Et en construction actuellement : le centre de formation du Jeetah Trust, le centre de Mauritius Network Services et le bâtiment intelligent de Stanmore Investment où l?on retrouve des membres de la famille Fon Sing parmi les principaux promoteurs.

La Mauritius Commercial Bank, State Informatics Ltd et Altus sont parmi ceux qui donneront les premiers coups de pioche de leur bâtiment à Ebène cette année-ci. La construction d?un hôtel trois-étoiles, longtemps attendue, devrait également débuter avant décembre 2006.