Quel est le surcoût lié à la décision de construire un bâtiment à faible consommation d?énergie par rapport à un immeuble classique ? Selon le Conseil mondial des entreprises pour le développement durable (World Business Council for Sustainable Development), il n?est que de 5 %. Mais dans une enquête réalisée par cet organisme auprès de 1 400 professionnels de la construction dans huit pays (la France,l?Allemagne, l?Espagne, les Etats-Unis, le Brésil, la Chine, l?Inde et le Japon), les professionnels le chiffrent à 17 % !

Pour cette institution basée à Genève qui réunit 200 entreprises de 35 pays autour de l?engagement pour le développement durable et souhaite promouvoir les immeubles à bilan énergétique nul, ?cette méconnaissance des prix par les bâtisseurs mêmes est un frein essentiel au développement des immeubles verts?.

L?étude révèle aussi l?écart entre les intentions et les réalisations. Dans six pays sur huit, 80 % des professionnels interrogés se disent sensibles aux préoccupations environnementales. En fait, moins de 13 % d?entre eux ont réellement participé à un projet de construction durable, une proportion qui atteint 45 % en Allemagne mais qui tombe à 5 % en Inde. Seulement 20 % des architectes, ingénieurs et maîtres d?oeuvre ont pris part à un projet de construction durable.

Les résultats sont particulièrement cruels pour la France, où seuls 8 % des professionnels de la construction ont une expérience directe des bâtiments verts, un des taux les plus faibles du panel. C?est deux fois moins qu?aux Etats-Unis (16 %) et proche de la Chine (10 %) ou de l?Espagne (9 %). Seuls l?Inde et le Japon font moins bien, à 3 %.

Supprimer les dépenses d?énergie

L?enjeu de construire économe est pourtant majeur, puisque les bâtiments sont, à eux seuls, responsables de 40 % de la consommation mondiale d?énergie primaire et des émissions de gaz carbonique. Près de 85 % de cette consommation proviennent de l?usage des bâtiments avec le chauffage, l?eau chaude, la climatisation ou la ventilation.

Les techniques pour réduire, voire supprimer, ces dépenses d?énergie sont connues et éprouvées : une certaine conception de l?enveloppe de l?immeuble, avec des matériaux isolants, le recours aux énergies renouvelables ? solaire, éolienne... ? et leur gestion rationnelle permettent facilement d?accroître de 35 % les performances énergétiques des bâtiments.

?Les pays émergents connaissent une forte croissance démographique et économique, entraînant une urbanisation sans précédent. Les leaders industriels portent une responsabilité pour assurer que cette croissance respecte les principes du développement durable?, estime Bruno Lafont, PDG de Lafarge, numéro un mondial des matériaux de construction.

Isabelle REY-LEFEBVRE

© Le Monde 2007 Distribué par The New York Times Syndicate