Le nouvel immeuble de la Commerciale s’est vu décerner une certification anglaise respectueuses des normes environnementales. Une première dans cette partie du monde. 

Véritable joyau incrusté dans le corridor de Trianon, l’immeuble de la Mauritius Commercial Bank (MCB) est officiellement le premier bâtiment écologique de tout l’hémisphère Sud. Avant même d''''avoir été achevé, il a obtenu la certification Breeam  - British Research Establishment Environmental Impact Method - avec la mention Bien.

Standard de référence le plus utilisé au monde, la Breeam sert à évaluer la performance environnementale des bâtiments. Crée en 1990, elle évalue surtout la performance des bâtiments sur le système de management, l’énergie, le bien-être, l’énergie, la pollution, le transport, l’occupation des sols, la biodiversité, les matériaux et l’eau.

La MCB n’a pas lésiné sur les moyens pour équiper ce bâtiment de dix étages avec les dernières technologies en matière d’économie d’énergie. Les systèmes mis en place serviront à économiser au moins 32 % d’énergie comparativement à un immeuble de la même envergure.

D’ores et déjà, plusieurs sites spécialisés n’ont pas fini par faire les louanges de ce bâtiment high-tech. Comme le fait qu’il a été orienté d’Est en Ouest afin que les façades vitrées soient exposées au Nord et au Sud. Avec les vitres teintées, l’impact solaire et la chaleur transmise sont donc réduits au maximum. 

La dalle elliptique revêtue d’aluminium servira aussi à minimiser l’impact de l’ensoleillement. Ajouté à cela, une ferme photovoltaïque de 3 078 m2 peut générer 258 kW lors des périodes ensoleillées et donc compenser le système de climatisation dont la puissance est de 265 kW.

Le système de froid, de son côté, permet de stocker le froid durant la nuit et de l’utiliser lors des heures de pointes dans la journée. Le tout, à travers le plancher, ce qui réduit le coût énergétique.

De plus, l’eau de pluie sera récoltée et réutilisée. Tout comme l’eau des lavabos qui sera traitée pour être utilisée dans les urinoirs. Ajouté à cela, les matériaux allant dans la fabrication des meubles, des rideaux et le revêtement du sol sont des produits recyclés.

Le nouveau bâtiment de la MCB qui accueillera quelque 454 employés du groupe résidant dans les Plaines-Wilhems n’aura pas à brûler du carburant en excès pour rejoindre leur lieu de travail. Ils sont gâtés : chaque poste aura une vue sur l’extérieur. Les moins chanceux sont ceux face au cimetière de St-Jean.

« La construction du nouveau bâtiment selon les normes Breeam fait partie de l’Initiative 175, un plan d’actions concertées, soutenues et multiples en faveur de l’environnement, de l’économie d’énergie et de la production d’énergie renouvelable », explique la MCB. « Les initiatives culmineront le 1er septembre 2013, date du 175ème anniversaire de la MCB. Cette contribution au développement durable sera en fait le cadeau que fera le Groupe à la nation mauricienne à l’occasion de cet anniversaire », ajoute-t-elle.