La propriété sucrière d’Union dans le sud du pays a remis un dossier au ministère de l’Environnement pour un projet d’envergure sur un des plus beaux sites de l’île dans la région de Gris-Gris.

Le projet concerne deux portions de terre. Le premier sera d’une superficie de 12 hectares et sera subdivisé en 200 parcelles individuelles pour la construction de logements et l’aménagement de quatre espaces verts. Le second sera de 8 hectares et sera subdivisé en 103 parcelles résidentielles, et comprendra cinq espaces verts. Les deux sites se trouvent entre le village de Souillac et les falaises sauvages de Gris-Gris.

Le premier terrain est actuellement occupé par un vaste champ de cannes. Son élévation entre 76 mètres et 57 mètres et sa douce pente descendant vers le sud offre une vue unique sur la mer de Gris-Gris, situé à un kilomètre. Avec la baisse drastique du prix du sucre, l’occupation de ces terres par des champs de cannes est sous-optimale par rapport à un usage résidentiel, estime la propriété d’Union.

Il n’y a sur ces terres aucune faune, flore, espèce rare ou d’un intérêt écologique. Il n’y a pas non plus de monument historique ou religieux devant être préservé. Il n’y a rien à signaler, à part quelques oiseaux qui passent, résument les auteurs du dossier remis aux autorités.

La seconde portion de terrain est encore plus proche de la plage de Gris-Gris, soit à 400 mètres seulement. Il y a trois points d’accès au site, dont une autoroute à double voie. Comme le premier site, il est aussi occupé par des champs de cannes. La propriété sucrière d’Union se propose de le transformer en morcellement résidentiel clôturé.

Le deuxième site est encore plus élevé que le premier, soit à une hauteur comprise entre 114 mètres et 91 mètres, avec toujours une dénivellation vers le sud.

Il n’y a pas non plus de sites ou de bâtiments religieux ou culturels à préserver. Il y a toutefois les restes de l’ancien chemin de fer et les promoteurs se proposent de maintenir une zone d’exclusion de 15 mètres autour du site afin de le préserver. Comme vie sauvage, on n’a observé que des mangoustes et des oiseaux.

Les sites identifiés pour des développements résidentiels sont déjà annexés à des morcellements entrepris dans le cadre du projet de retraite volontaire anticipée dans l’industrie sucrière. Les sites sont à proximité du village de Souillac mais les habitants actuels et à venir pourront jouir des facilités offertes au village de Chemin-Grenier également.

Les deux projets résidentiels représentent le potentiel pour la construction de plus de 300 maisons dans la région, ce qui constitue un plus à plusieurs égards. D’abord, durant la phase de construction, cela donnera du travail à plusieurs corps de métier. Ensuite, une fois complétés, ces morcellements représenteront une communauté additionnelle de plus de 300 familles, ce qui représentera autant de consommateurs pour faire se développer le commerce et les services dans la région.